2.3项目概况：春江观澜西苑，位于郑州市惠济区纪元路（苏屯路）南、鲁河路东。项目用地面积约43153.95㎡，总建筑面积约118316.77㎡，由12栋11层住宅、1栋18层住宅、1栋地上商业、配套用房及地下车库等组成；

2.4招标范围：（一）本工程共分为二个标段，其中一标段：1#—9#楼及12#楼，包含地下车库出入口坡道；二标段：10#、11#、13#—21#楼，包含北社区大堂入口、物业用房。包括各标段楼栋公共部位、室内楼梯栏杆、社区入口大堂、物业配套用房、拆改部分施工、地下车库出入口坡道室内精装修工程及相关水电工程等；含施工期间成品保护及交付时成品保护（以甲方要求为准）。包括竣备前保洁、客户开放日保洁、交付评估前保洁、交付前精保洁；包括设计变更通知单、标前答疑纪要、招标技术要求、招标期间发放的全部相关文件等所描述的全部内容。

（二）备注说明：

1）与装修配套的室内电气工程均在招标范围内（包括照明、配管、配线及开关插座面板的施工等）；

2）与装修配套的室内给排水工程均在招标范围内（包括用水器具、角阀等安装，给排水支管连接施工等）；

3）公共部位工程灯具的安装、调试（见图纸及灯具表）及布管布线均在招标范围内；

4）公共部位检修口，各类消防末端点位现场配合消防开孔及封堵，天花、墙面综合末端点位定位工作等均包含在本次装修招标范围内；

5）公共部位电梯厅、走道需精装修部位的工程灯具及开关插座安装，总包移交后若因装修图中灯具、开关插座布置与现场实际点位有偏差，需重新布管穿线的，由精装修单位实施，相关费用包含在本次招标范围内；

2.5工期：27历天；

2.6质量标准：满足国家及地方规范标准及甲方要求；

2.7标段划分：本项目共分为2个标段

一标段：1#—9#楼及12#楼；

二标段：10#、11#、13#—21#楼；

3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具备有效的营业执照。

3.2资质要求：

投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并具有建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3人员要求：

投标人拟派项目经理具备在本单位注册的建筑工程专业一级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建项目（提供承诺书）；具有劳动合同及缴纳养老保险证明。

3.4财务要求：

投标人财务状况良好，提供2023年度或20度经审计的财务报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和附注的复印件，成立年份不足的可提供其开户行出具的资信证明）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询投标人、法定代表人、拟派项目经理，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止前）。

3.5.2 其他信誉要求：

①投标人需承诺2022年1月以来企业、企业法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录（出具承诺）；投标人需承诺未被列入环保失信黑名单（出具承诺）；投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟） ；

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章；

③投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（出具承诺）。

④根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容。(以开标现场查询为准)。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段，具体详见招标文件。

3.8其他要求：

投标人须提供在2022年1月以来建筑装修装饰施工业绩一份（以合同签订为准，提供中标通知书、施工合同）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年  3  月  17   日至  2025年  4 月  8  日，……下载招标文件。

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联系人：刘欣
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