一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m2)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度固定资产投资强度（元/ m2）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)2025WT018凤岗镇官井头村********一类工业用地（M1一类工业用地）********≤38%≥********其他输配电及控制设备制造********　　（一）宗地周围基础设施达到三通，即通水、###路，按现状出让，宗地成交后30天内由凤岗镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。　　（二）竞买保证金设定为200万元人民币。　　（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在202 5 月1前开工，在2028年 5 月 14 日前竣工，地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号文件的要求。　　（四）地块的建设环保标准须符合《关于凤岗镇20004地块申请设定环保控制指标的复函》的要求。　　（五）地块项目应当按###市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（###市住房****局监管）。　　（六）若竞得人注册住所不###市凤岗镇的或不直接投资运营本宗地上的工业项目的，则竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内，###市凤岗镇注册(###市市场监督管理部门登记的注册住所须###市凤岗镇范围内)成立具有独立法人资****公司开发和使用该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的《项目投资效益协议书》的全部权利、义务和在凤岗镇纳税（###市凤岗镇人民政府监管）。　　（七）竞得方须与凤岗镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市凤岗镇人民政府监管）。　　（八）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获###市凤岗镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（###市凤岗镇人民政府监管）。　　（九）竞得人在宗地成交后 5 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。　　二、竞买资格和要求：　　竞买申请人须同时满足以下条件:　　只接受已在中华人民共和国境内企业法人单独申请。但具有以下情况者不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人###市公共资源交易中心进行审查）。　　

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