一、竞价标的物###市徐汇###路111弄********号********平方米商铺出租项目，建筑面积共********平方米。本项目拟出租的房产位###市徐汇###路，本次招租共1个标的物（竞租人自行勘察现场，以实际面积和房屋现状为准）。竞租人一旦做出竞租决定即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。二、重大事项披露：1###市徐汇###路111弄********号********平方米商铺出租项目，本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，拟出租房产不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、占道经营等经营项目且消防通道必须保留、上级部门禁止经营的物品及非法项目等。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租方有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。2、租赁期限：5年，五年租期内前三年租金不变，后两年每年按前一年租金的5%递增上涨。具体起止日期在《租赁合同》中约定；3、成交价款的结算和方式：租金支付方式：房屋租金支付形式为银行转账，每季度支付一次，自合同签订之日起3日内支付首季度租金，以后在每季度首月15号前支付当季度租金。乙方逾期不交的，每日按应付未付租金万分之五向甲方支付滞纳金。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签订时向招租方交纳履约保证金。履约保证金：1个月租金，租赁期满后乙方撤出房屋，结清水、电、物业等费用并由双方办理完成交接手续后，一个月内无息退回租房保证金。若乙方在租期内违约则保证金不予退回。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

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