地产集团专业公司服务品质调查项目比选公告

日期：2025-03-17 收藏项目

1 比选项目

1.1 比选项目名称：地产集团专业公司服务品质调查项目

1.2 比选单位：安徽省高速地产集团有限公司

2 项目概况与比选范围

2.1 比选类别：服务

2.2 集团概况：安徽省高速地产集团有限公司成立于2009年7月，是安徽省交通控股集团有限公司旗下从事房地产开发经营的大型企业集团，是安徽省具有较高品牌影响力的省属国有房企，经营范围包括房地产开发经营、房地产销售代理、物业管理、资产管理、酒店管理、房地产咨询服务等。

2.3 比选范围：地产集团专业公司服务品质调查项目：

2.3.1物业服务质量测评：采取明查暗访相结合的方式，每季度对已交付的33个小区（部分小区含写字楼、商业）进行检查，全年暗访次数132次，明查次数132次（暂定）。

2.3.2业主满意度调查：合同期内开展一次，采取线上问卷和电话调查等相结合方式根据小区类别开展，每个住宅小区有效抽样的比例不低于以下要求：

A类小区抽样比例不少于参与调查的住宅小区实际入住总户数的 30%,（A类预估实际入住总户数0.8万户）；

B类小区抽样比例不少于参与调查的住宅小区实际入住总户数的25%,（B类预估实际入住总户数1.5万户）；

C类小区抽样比例不少于参与调查的住宅小区实际入住总户数的20%，（C类预估实际入住总户数1.8万户）.

2.4 资金来源：自筹

2.5 服务周期：12个月，物业服务质量测评计划服务开始：2025年4月；业主满意度调查计划开展是2025年12月，具体以签订合同为准。

3 参选人资格要求

3.1 参选单位：

3.1.1须是【经中华人民共和国工商注册，具有有效的营业执照】，没有处于列入经营异常名录（以国家企业信用信息公示系统为准），被责令停业和破产状态；

3.1.2参选人近三年（2022年1月至今）完成过1个单项合同金额在人民币50万元（含）以上的物业服务质量检测或测评项目，调查项目内容必须包括神秘客户暗访、专业人士调查或检测。

3.2本项目不接受联合体参选。

3.3参选人按比选文件要求提供了无行贿犯罪承诺。

3.4单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目比选，违反规定的，相关参选均无效；以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。

3.5在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的，不得参加比选。

3.6被安徽省高速地产集团列入黑名单且在期限范围内参选单位，不得参加比选，以http://www.gsdcgroup.com查询为准。

备注：

（1）近三年：指2022年1月至今，以合同签订为准；

（2）业绩证明材料须提供合同协议书并加盖参选单位公章；业绩金额以合同签订金额为准；业绩以合同签订为准；所提供的业绩证明材料中如不能明确反映出比选文件所要求的内容的（如业绩、业绩金额、合同内容等），应另附加盖采购单位公章的证明材料予以明确说明，否则评审委员会不予认可；

（3）关联关系：指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

4 比选文件的获取

4.1获取：2025年3月1至开选

5 参选文件的递交

5.1参选文件递交的截止为2025年3月29时30分。

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联系人：刘欣
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