2.2 项目规模：改造提升建筑面积14682.65平方米，包含生活用房、康复用房、营养膳食调理中心等，设计改造床位329张，改造养老专用电梯、坡道，医养结合连廊、无障碍通道等;配套建设消防、供电、污水、污物处理及智慧化管理系统等设施。

2.3 计划工期：36历天（包含设计周期、施工工期；设计周期：领取中标通知书4内，完成施工图设计文件并通过施工图审查；施工工期：32历天）。

2.4招标范围：（1）设计：本项目（包括但不限于红线区域范围内的所有建设内容及所有专项工程等）的施工图设计及后期服务阶段相关技术服务等与设计有关的所有工作（具体内容详见本项目设计任务书）；（2）施工：本项目工程施工图和招标清单所示范围内全部工程施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.5标段划分：一个标段。

  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 设计单位：具备独立法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；施工单位：具备独立法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ? 设计业绩要求：近年（ 2022年01月0 至投标截止，不少于3年） 已完成  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资额不低于6000万元的建筑工程设计业绩 。

 ? 施工业绩要求：近年（ 2022年01月0 至投标截止，不少于3年） 已完成  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同金额不低于6000万元的建筑工程施工业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ? 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书 □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体成员不得超过2家，各成员应为独立法人。联合体应签订联合体协议书，联合体协议书中应明确牵头人，联合体各方资质认定以联合体分工要求为准。②尽管委托了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约和履行合同过程中，仍负有连带的各自的法律责任。③组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标

4. 招标文件的获取

有意参加投标者，请于 2025年03月1 至 2025年03月2下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

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