一、项目基本情况   （一）资产名称：友联商场首层851号之一商铺；   （二）资产类型：店铺；   （三）占地面积：约********平方米；建筑面积：约********平方米；   （四）项目经营用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；   （五）项目所在位置###市黄埔###路1361号； （六）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （七）产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷；   （八）租赁年限：(合同起止以实际签订合同约定为准)；         （九）免租期：一个月；   （十）交易底价：********元/宗·月（含税价）；     （十一）交易保证金：********元(捌仟元整);   （十二）合同履约保证金：以竞得价三个月租金计收；   （十三）递增情况:每1年递增一次，从第2年开始递增，递增幅度为上一期租金的4%；   （十四）交易方式：电子竞价；   （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;   （十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；   （十七）项目交付方式：按实际移交时的现状交付； （十八）其他说明： 1.合同样本详见附件； 2.竞得者不得引入或申办“散乱污”企业。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。 （二）符合项目权属人要求的其他资质条件： 本次交易报名时未拖欠黄埔区辖内各农村集体（包括农村****公司或企业）的租金（承包款）。

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