1、项目名称：中国银行大庆分行2025年2至4季度物业服务项目（第二次）

2、采购方式：竞争性谈判

3、采购项目概述：本采购项目为我单位2025年2至4季度物业服务项目，旨在寻找稳定、可靠、资质齐全的服务供应商，确保全辖物业服务质量、及时。

4、项目资金预算：人民币178.38万元。

5、采购项目概述：在同业中收费公平合理，信誉良好，符合我行对物业服务的相关要求。能够有效加强环境卫生、解决员工后勤保障等需求的物业公司，为我行工作正常运转提供保障。

6、简要技术要求：

我行预算物业公司提供服务总人数：服务人员共计55人，按工作所属地分：分行本部27人，辖内22家网点共28人。按工种分：保洁服务人员32人，后勤保障人员8人（分行职工食堂厨师岗位1个，切墩岗位1个，面案岗位1个，服务员岗位3个（含会务接待及客餐接待）。油田支行食堂厨师岗位1个，面案及其他岗位1个。其他网点食堂岗位由保洁人员兼职。），驾驶员12人，电工3人。

我行服务面积分行大楼为21337平方米，城区网点服务面积为22076平方米。

第一标段：详见采购需求。

供应商报价高于采购预算的，响应文件无效。

二、物业服务履约期限：拟签订合同期限为2025年4月至2025年12月3（实际情况根据合同约定）。

7、项目供货：根据合同约定。

8、项目付款安排：根据合同约定。

9、服务质量要求：根据合同约定。

二、申请人的资格要求：

供应商基本资格要求：
1.1供应商须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，须在法律和财务上独立，具有健全的财务会计制度和公司治理措施，合法运作，商业信誉良好。

1.2供应商具有良好的银行资信、经营业绩、商业信誉和健全的财务会计制

度，有委托的物业管理项目，并且评价良好，不处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。具有履行合同的法定资格与能力。
1.3供应商须承诺：在服务期满后未有新的中标单位接管该项目之前须延续该项目的服务工作，直至新旧交接工作完全结束。
1.4供应商须承诺：供应商在近三年内（公告截止前3年内）未发生重安全事故。遵守法律法规，具有良好的商业信誉，在参加本次采购活动前３年内不存在重大违法违规行为，未列入“信用中国”网站“记录失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人/主体”及“政府采购严重违法失信行为”名单；
1.5供应商不得存在下列情形之一：
（1）供应商被责令停业停产或破产状态的；
（2）供应商财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（3）供应商或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
（4）供应商近3年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
（5）供应商（含其母子公司、关联公司）在中国银行采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
1.6与中国银行有投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：
中国银行领导人员及其亲属和其他特定关系人、中国银行员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及中国银行所属工会或员工集体出资成立的企业。
1.7供应商须具有履行合同所必需的专业技术能力，人员配置能力，供应商应为信誉良好的法人企业，且持续经营状态。

1.8为我行提供劳务服务的公司必须为正规注册的物业管理服务公司,在同业中收费公平合理，信誉良好，符合我行对物业服务的相关要求。
2、本项目不允许分包、转包。
三、登记报名及文件提交

2025年3月2至2025年3月2，每天08时30分至11时30分，13时30分至16时30分（北京，法定节假日除外），……进行登记。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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