项目编号

SDGS-LY-2025-0798

项目名称

长深高速沂水北、沂南、临沭服务区汽修厂租赁经营项目

项目所在地

山东省-临沂市

采购人

山东路盛服务区管理有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

租赁期限

2年

资金来源及出资比例

其他

2.1 项目概况

（1）沂水北服务区位于G25长深高速k1514公里处，汽修厂两区面积280平米。

（2）沂南服务区位于G25长深高速K1558公里处，汽修厂两区面积280平米。

（3）临沭服务区位于G25长深高速K1611公里处，汽修厂两区面积280平米。

为践行高速集团“六化”服务区发展战略，打造品牌化、特色化聚集的高品质商业业态聚集地，经公司会议研究，拟申请对沂水北、沂南、临沭服务区3对服务区汽修厂进行招商。

2.2 采购范围

（1）招商范围

沂水北、沂南、临沭服务区3对服务区汽修厂经营，分三个标段进行公开招商，成交人成交后的经营品类报采购人批准同意后方可经营。

（2）物业服务

成交人需承担租赁经营区域内的水电、设备设施维护保养、卫生清理、垃圾清运、排污等服务及相关费用，不包含在租金内。

（3）装修及改造

①成交人须对汽修厂进行装修，装修标准按照采购人要求进行，方案须由采购人审定后实施。

②装修投入不少于人民币1万元，装修期限不超过7天。

（4）租赁期限：2年。

3.1 各标段的资格要求

对供应商要求

资质资格要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

业绩要求

近三年（2022年1月至响应文件递交截止日期，以合同签订日期为准）具有3个及以上汽修厂运营管理业绩（需提供合同证明、汽修厂现场外观照片及汽修厂营业执照）。

财务要求

/

信誉要求

不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）被省级及以上行业主管部门取消招商项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常名录企业名单；

（5）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（6）供应商在投标、合同履行过程中有违法、违规、违纪、违约的行为，在山东高速服务开发集团有限公司组织的招商项目中取得第一中标候选人资格后主动放弃中标的或项目成交后放弃签署合同的、截至响应文件递交截止前一个工作日供应商与本项目采购方及关联方存在以下行为的：

①欠缴租金及其他费用的；

②有诉讼及纠纷行为的；

③被山东高速服务开发集团有限公司列入经营黑名单的；

④在合同执行过程中存在不服从管理的；

⑤近一年在合同执行过程中，非采购方及关联方原因提前退出经营或不满足管理要求被清退的；

（7）与其他省份高速服务区主管部门有诉讼、纠纷或者不满足管理要求被清退或被列入招商黑名单的。

（8）法律法规规定的其他情形。

人员要求

/

联合体要求

本项目不接受联合体响应。

其他要求

/

3.2

每个供应商可最多响应_3_个标段，且允许中_1_个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报名；响应方负责人为同一人或者存在控（参）股、管理关系的不同单位，不得参加同一业态投标或者未划分标段的同一招商项目报名。

4.1 采购文件获取

2025-03-20 09：00至2025-03-24 16:30