1.招标条件
本招标项目湖北联投东湖高新·荆州产业园已由荆州市荆州区发展和改革局以2410-421003-04-01-465446批准建设，项目业主为荆州市楚晟产业投资有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为荆州市楚晟产业投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：荆州市荆州高新区南昌路以南、高科路以东、玉沙路以西
建设规模：湖北联投东湖高新•荆州产业园项目总占地面积为131171.00㎡，总建筑面积为136292.53㎡，单体最大建筑面积不超过2万㎡，地基基础设计等级为乙级，其中：6#楼、8#楼、10#楼、14#~16#楼共6栋单层最大跨度28m门式钢架结构工业厂房，总建筑面积为28963.44㎡；1#~5#楼、9#楼、11#~13#楼、18#~19#楼、21#~23#楼共14栋3层钢筋混凝土框架结构工业厂房，总建筑面积为76222.24㎡；7#楼、17#楼、20#楼、24#楼共4栋5层钢筋混凝土框架结构工业厂房，总建筑面积为31106.85㎡。 项目分期建设规模：本项目计划分三期建设，项目分期建设规模如下： 项目一期总建筑面积为47977.06㎡，其中：6#楼、8#楼、10#楼共3栋单层最大跨度28m门式钢架结构工业厂房，总建筑面积为13798.62㎡；1#~5#楼、9#楼共6栋3层钢筋混凝土框架结构工业厂房，总建筑面积为27269.68㎡；7#楼共1栋5层钢筋混凝土框架结构工业厂房，建筑面积为6908.76㎡。 项目二期总建筑面积为28128.51㎡，其中：14#~16#楼共3栋单层最大跨度28m门式钢架结构工业厂房，总建筑面积为15164.82㎡；11#~13#楼共3栋3层钢筋混凝土框架结构工业厂房，总建筑面积为12963.69㎡。 项目三期总建筑面积为60186.96㎡，其中：18#~19#楼、21#~23#楼共5栋3层钢筋混凝土框架结构工业厂房，总建筑面积为35988.87㎡；17#楼、20#楼、24#楼共3栋5层钢筋混凝土框架结构工业厂房，总建筑面积为24198.09㎡
其他：合同估算价为128.39万元
2.2招标范围
招标范围：包括但不限于临水临电、大型土石方（含土方开挖外运及回填）、桩基、主体结构、屋面、防水、保温、门窗、外立面装修、室内粗装修、公共部位精装修、室内给排水及电气工程、空调工程、消防工程、专变工程、电梯工程、亮化工程、弱电智能化工程、园林景观工程、市政管网工程、精装修工程、燃气工程、自来水工程等勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的全部工程监理服务内容
标段划分：1个标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 245历天，其中监理服务期 1721 日历天。自 2025 年 4 月 15 日始，至 2029 年 12 月 31 日止。 相关服务期 729 日历天。自 2030 年 1 月 1 日始，至 2031 年 12 月 31 日止。（具体以开工令为准）
工程概算投资额/建筑安装工程费：44046.0 万元。
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备 ：市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合甲级资质证书或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质证书，近五年至少完成过1项合同金额120万元或总建筑面积130000㎡及以上的房屋建筑工程监理项目，业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取请于2025年03月2至2025年03月224：00时止（北京、下同）……下载招标文件。

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