2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 525 万元，其中建安工程估算价 451.96 万元，建设规模： 对原建筑物进行加固、改造、装修以及对室内外水电暖等配套管网进行改造 ，建设地点： 秦皇岛市海港区秦皇岛国际旅游港 。
2.2招标范围：本项目方案设计、初步设计、施工图设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。本次招标最高投标限价 478.55 万元。 2.3 计划工期：18历天。 2.4 质量标准：设计：满足相应设计深度，符合国家设计规范要求。施工：按照国家及行业工程建设的要求和规定，工程质量达到合格。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:（一）投标人 （1）具有独立企业法人资格、有效营业执照。 （2）具备 建筑行业工程设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上或工程设计综合甲级 设计资质； 建筑工程施工总承包三级及以上 施工资质以及其他 / 资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标） （3）本次招标（接受）联合体投标。 （4）具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）； （二）拟派项目经理、设计负责人、施工负责人（建造师） （5）拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师 执业资格；项目经理可兼任施工负责人，施工负责人和设计负责人不得为同一人 ，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）； （6）拟派设计负责人具有 建筑工程专业二级及以上注册建筑师 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派； （7）拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程专业二级及以上注册建造师 执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派； （8）如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始，结束为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；
3.1.2其他要求:（三）其他 （9）专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 1 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派； （10）投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自 2022 年 1 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）； （11）招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求： 财务要求：投标人财务状况良好，没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标文件中应附2023年度经具有相应资质的会计师事务所审计的财务会计报表。信誉要求：投标人未被行政主管部门明令禁止参与投标并且目前未处于处罚期内。未在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单、未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单 。
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3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝； （2） 联合体数量不超过 2 个；（3）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

4. 招标文件的获取

有意参加投标者，请于2025-03-21 09:00至2025-03-27 17:00（北京，下同）下载电子招标文件。

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