二、项目编号：G注册后查看

三、项目概述：中国邮政集团有限公司安庆路原招待所物业管理服务，拟确定1家中标供应商。安庆路原招待所坐落于合肥市安庆路96号，系混合结构，由北楼和南楼两栋楼构成。北楼四层为省客服中心办公区，一层为会议室、更衣区、休闲区；二、四层为客服台席，共202个席位；三层为办公室、母婴室、健身室、心理咨询室（南楼暂未启用）。

四、采购内容：本次采购物业服务面积 2017.5 ㎡。包含安保（消防、监控、配电房及保安值班）、保洁（清洁卫生）和综合维修（水电等）服务，具体要求详见磋商文件技术服务规范。

预算约492968.44 元/年，此为最高限价，投标人响应报价高于此价，其响应将被否决。

五、供应商资格条件:

（一）必须是在中华人民共和国境内工商局登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公司；具有为本项目提供相应服务的资质和能力；投标人须为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票；

（二）投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单的投标人，被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被列入安徽邮政本项目对应品目及区域范围黑名单、且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动。

（三）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外） 担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（四）投标人须提供自2022年1月起1个累计结算人民币200万元以上的办公楼类物业服务业绩。（需提供业绩证明，不提供的作废标处理）

（五）投标人具有省级及以上政府或国有企事业单位办公楼（办公园区）的物业管理业绩。

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标包的投标。

（七）本项目不接受联合体应答，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

（八）投标人的投标价格不得高于最高限价。

（九）投标人承诺参与本项目时未与他人围标串标，如被查实存在围标串标， 自愿接受取消安徽邮政所有招标采购 项目投标资格等所有处罚。

（十）本项目采用电子开标方式，递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在投标人使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标 /评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的 网卡信息/MAC 地址、CPU 信息/CPUID 信息同时完全一致的， 对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

（十一）投标人需承诺：①为便于费用支付和结算，在合同签订之日起3内， 中标人需按采购人要求开设邮储对公账户，邮储账户需要通过安徽邮政公司推荐开立，后续采购人及其下属单位将通过此账户进行款项支付费用。②在合同签订之日起3内， 中标人需按采购人要求通过邮政公司代发本项目服务于我方人员的员工工资。上述条款将签订在外包合同中，如中标人（乙方）未执行视为违约， 甲方可采取包括但不限于扣除履约保证金、终止合作等处罚措施。

（十二）合同签订后，因通过流程优化、工艺改造等提高工效或因不可抗力、情势变更，致使合同履行的基础条件发生变化的，在符合相关法律法规及管理制度规定前提下及时与对方当事人协商签订变更或补充协议，调整合同价款（金额、结算标准、付款方式及条件）或合作条件、质量等合同条款。

六、凡有意参加响应者，请于2025年3月2至2025年3月2，每日9时至12时，13时至17时（北京，下同……下载采购文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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