一、招标说明
本次招标项目为高新枫林云筑保温及外墙涂料工程，由中铁十局集团有限公司第七工程分公司高新枫林云筑项目部承建，项目业主为西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，根据《中华人民共和国民法典》及《中铁十局集团有限公司第七工程分公司工程施工分包管理实施细则》等相关规定，现对本项目保温及外墙涂料专业分包工程进行招标公告，现邀请符合公告要求的投标人进行投标。

二、工程概况
1.工程名称及概况
高新枫林云筑项目本项目地块南北长约187m，东西宽约142m，净用地面积约23889.6m2，规划总建筑面积84293.41m2，其中地上建筑面积59739.75m2，地下建筑面积24553.66m2。地块内拟建9栋楼及相应的构筑物。1#楼（住宅/配套设施，26F/1D，剪力墙），2#楼、3#楼（住宅，26F/1D，剪力墙），5#楼、7#楼（住宅，26F/2D，剪力墙），6#楼（住宅，20F~19F/2D，剪力墙），8#楼、9#楼（配套设施，3F/1D，框架），10#楼（幼儿园，3F/2D，框架），门房1、门房2（配套设施，1F，框架），地下机动车库（2D）等组成。

2.拟招标工程概况
本项目保温及外墙涂料专业分包工程拟定分包模式为专业分包,本次拟招标1家协作队伍进行施工。主要工程量包括高新枫林云筑项目保温工程78674.94㎡（含屋面及墙面等所有部位保温），外墙涂料63697.85㎡（一般涂料及真石漆饰面等），此工程量作为暂定招标工程量，投标人不能以此作为最终结算工程量。

3.工期安排：本工程暂定工期计划，具体开竣工以招标人书面通知为准，因不可预见的特殊地质原因导致的的工期延误可顺延，报价已充分考虑此因素，不予调整。

三、地质等自然地理情况
1.场地主要土(岩)层由上至下主要为:杂填土、黄土状土、黄土状土、粉质粘土、粉质粘土。

2.本工程场地无不良地质情况。

3.地下水:为潜水类型。勘探时稳定水位标高为389.84-390.22m(绝对标高)，抗浮设计水位标高力397.0 0m，
4.地下水、土对混凝土具有微腐蚀性,对混凝土中的钢筋具有微腐蚀性。

四、投标人资格要求
1.投标单位必须是经国家工商、税务机关登记注册，具有独立法人资格的企业。应具有所承揽相应工程的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权委托书、一般纳税人证明。

2.已取得中铁十局准入证。若为股份公司A级、B级资信等级，或公司战略合作企业的，可相应加分。3.具备施工内容中所需要的人员和设备。

4.近三年（2022年3月至投标截止）有过不少于一个项目的相应工程相关施工业绩，且履约情况良好，未发生过重大质量事故及安全事故。

5.投标单位必须具备良好的企业、社会信誉，财务状况良好。

6.资格审查方式：资格后审。

7.本次招标不接受联合体投标。

五、以下投标人不能参与报名
1.列入股份公司、集团公司《不合格分包企业名录》的。

2.处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。

3.在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。

六、招标文件的获取
1.发售招标文件：2025年3月2至2025年3月2，每日8时至17时（北京）。

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