常山县狮子口片区骨科医院东侧地块配套黄线范围内项目已经常山县发展和改革局以项目代码2503-330822-04-01-249475批准建设，项目招标人为常山县城市投资集团有限公司、建设单位为浙江鼎升房地产开发有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目全过程工程咨询服务进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程地点：常山县狮子口片区骨科医院东侧地块。

2.2 工程规模：本项目投资估算9000万元，其中建安工程造价约7600万元，建设规模为常山县狮子口片区骨科医院东侧地块配套黄线内的公园绿地、城市道路（18米宽经四路、24米宽经十二路）等项目。

2.3 全过程工程咨询服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算审核完毕为止（两者以长者为准）。

2.4项目质量目标：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

2.5全过程工程咨询服务招标范围与工作内容（包括但不限于）：

（1）项目建设管理工作内容：包括但不限于在招标范围内，配合项目公司履行工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计技术咨询服务（包括但不限于：编制设计需求参数（如设计任务书），检查设计深度及质量。负责对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查。为解决设计问题及设计变更提供技术咨询，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等。对专项设计和专项审查提供技术咨询，针对评估单位提出的意见提供相应设计技术咨询。为工程设计优化提供技术咨询、对技术经济方案进行比较。审核工程竣工图纸等。）、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。具体包括：办理前、后期工程建设审批手续（如临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等）；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收；竣工备案；工程档案归档；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理等。

（2）施工监理内容：内容包括但不限于施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（3）造价咨询内容包括但不限于本项目投资估算审核、概算审核、工程量清单及招标控制价审核、根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责承包人报送的每月（期）完成进度款月（期）报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告，并提出具体的解决措施及方案；核定分阶段完工的分部工程结算；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；配合决（结）算编制审核等相关工作；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价等服务。

（4）具体及其他工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标人及项目负责人资质、资格要求：

3.1投标人资格要求：

同时具备以下资质或条件的独立法人企业：

（1）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质。

（2）营业执照在有效期内（如营业执照等在办理续期、变更等情况，出具相关主管部门证明文件）。

3.2拟派全过程工程咨询项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人资格要求：

（1）全过程工程咨询项目负责人资格要求：须具有市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格，且在投标截止前不得有在建工程担任全过程工程咨询项目负责人或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。

本项目投标截止前已被合法更换的，如原在建工程未通过竣工验收，在投标文件中须提交①项目业主同意更换的证明【见投标文件格式业主证明（二）】；②项目信息有备案在建设主管部门的，提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明网页截图。

（2）监理负责人资格要求：须具有市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格，且在投标截止前不得有在建工程担任全过程工程咨询项目负责人或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。

本项目投标截止前已被合法更换的，如原在建工程未通过竣工验收，在投标文件中须提交①项目业主同意更换的证明【见投标文件格式业主证明（二）】；②项目信息有备案在建设主管部门的，提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明网页截图。

（3）造价咨询负责人资格要求：国家注册（一级）造价工程师。

注：在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位）或四方（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。

3.3招标人对项目班子成员的数量及资格要求：

3.4本项目接受联合体投标。联合体成员不得超过两家。

（1）投标人如组成联合体形式投标，牵头单位必须为承担监理工作的单位。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

（3）联合体各方须具备与所承担工作内容相适应的资质；

（4）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力；联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（5）联合体协议书须为联合体双方成员签字及盖章，授权委托书和其余相关内容仅联合体牵头单位签字或盖章即可。

4.投标保证金

4.1本项目投标保证金 9000 元人民币。

 5.投标文件递交的截止为2025年03月209时30分00秒。

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