本招标项目海棠故事（北区）项目前期物业服务（第三次）已由海南省三亚市现代服务业产业园管理委员会以465205202308080101批准建设，招标人(项目业主)为三亚故事文化产业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT06-06-01地块

2.2项目内容及规模：1、海棠故事（北区）项目总建筑面积为79043.87㎡，其中计入容积率的建筑面积为34008.30㎡，不计入容积率的建筑面积为45035.57㎡，由25个商业组团（含109栋商业）及地下室组成，总户数109户，地下机动车停车位292个。详见第三章物业管理服务内容及标准。2、服务工期：三年，109历天（自房屋交付之日起）。招标控制价232,540,000元。

2.3计划 工期（服务期）：109历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 海棠故事（北区）项目前期物业服务（第三次）;标段编号: syzw20250321003001;标段类型: 其他;控制价：232540000.0000

2.5招标范围：

标段1:项目名称：海棠故事（北区）项目前期物业服务物业费结算形式：单价包干制(含公共区域能耗费用)物业类型：商业

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。如投标人为新注册（至投标截止日止成立不足6个月）的，提供开户银行出具的资信证明；3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；4、投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”“经营（活动）异常名录”；中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被执行人”查询结果（提供公告之日起至开标截止内的查询结果网页截图并加盖公章）；5、投标人提供未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果（提供公告之日起至开标截止内的查询结果网页截图并加盖公章）；6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料，格式自拟）；7、符合法律法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；

3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年03月2 09时00分至2025年04月03日 17时30分……下载招标文件。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系