2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：1、本项目总投资5727.18万元，其中建安工程估算价4959.299130万元，建设规模：项目占地面积7408.0931平方米（约合11.112亩），规划总建筑面积9958.03平方米，其中地上面积8565.00平方米，包括新建公寓楼2栋，综合楼1栋（1#养老公寓3707.92平方米，2#养老公寓3600.92平方米，3#综合楼1190.28平方米，采用钢筋混凝土框架结构），连廊44.10平方米，门卫21.78平方米（砌体结构）；地下建筑面积1393.03平方米，设计床位201张，其中护理型床位100张，非护理型床位101张，并配套建设附属设施。米，包含雨水、污水、给水、再生水、通信、电力、照明等施工内容，建设地点：顺平县蒲上镇西南蒲村。2、计划工期：自开工之日起36个月，总工期约1060 日历天，其中设计周期 15 日历天，具体开始工作以招标人通知为准。3、质量标准：设计质量标准：符合国家相关规范、规程及现行设计规范要求；施工质量标准：符合国家现行质量验收合格标准。
2.2招标范围：本项目施工图设计、施工阶段设计服务、竣工验收阶段设计服务等相关工作以及建筑工程施工总承包，完成本项目所需全套施工图设计、施工图预算、施工直至竣工验收合格及整体移交，工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修及按照施工要求完成其它工作。本次招标最高投标限价5017.85913万元，其中设计费限价（施工图设计）58.56万元，建安工程费限价4959.299130万元。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1、具有独立企业法人资格、有效营业执照。2、具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上施工资质以及其他/ 资质。(不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）3、具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
3.1.2其他主要人员要求:1、拟派项目经理具有注册在投标单位的工程建设类建筑工程专业一级注册建造师执业证书或具备一级注册建筑师证书执业资格，投标人拟派的项目经理可以兼任施工负责人。同时具有对应有效的安全生产考核合格B类证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；2、拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；3、拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格B类证书，且未在其他在施工程建设项目中担任项目经理联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；4、如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始，结束为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；5、其他要求：项目经理要求①近五年内（2021年1月投标截止前）至少担任过一项公共建筑类的工程总承包项目的项目经理或施工项目负责人的业绩（证明材料：以投标文件中合同协议书和中标通知书扫描件同时具备为准，界定以合同协议书中标注的竣工或完工为准）；②熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范（提供承诺书，格式自拟）；③具有较强的组织协调能力和良好的职业道德（提供承诺书，格式自拟）；④项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理、施工项目负责人（提供承诺书，格式自拟）；⑤项目技术负责人具备建筑工程相关专业工程师或以上技术职称；⑥工程质量负责人具备建筑工程相关专业工程师或以上技术职称；⑦施工安全负责人具备有效的安全生产考核合格C类证书；⑧项目造价负责人具有注册造价工程师执业证书；⑨施工机械设备：结合本项目实际情况，配备满足本项目施工要求的机械设备（提供承诺书，格式自拟）。
3.1.3其他要求:1、自2022年1月以来承接过至少一个总建筑面积≥9000平方米公共建筑类的设计或施工或工程总承包业绩；2、专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数1个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3、投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自2022年1月起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；4、（1）须提供2021年度及2022年度及2023年度经审计的财务审计报告（成立年限少于要求的，需提供自成立以来的财务报告或银行出具的资信证明）（如联合体投标，联合体各方均需提供）；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；违反本款规定的，相关投标均无效；（3）本项目为非专门面向中小企业采购的项目，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》标准执行。执行对中小微企业进行采购份额预留。若投标人为中小企业须提供《中小企业声明函》。若投标人为大型企业，需预留该项目合同总额的40%以上分包给一家或多家中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于60%（投标文件中须附分包协议）；若投标人为中型企业，需预留该项目合同总额40% 的60%以上分包给一家或者多家小微企业（投标文件中须附分包协议/意向）。
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3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工或设计工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；2、联合体数量不超过2个；3、联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-03-24 09:00至2025-03-29 18:00（北京，下同），……下载电子招标文件。

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