1.招标条件
本招标项目2023-03地块同安国投芸溪安商房项目一户一表用电工程（施工）（项目名称）已由厦门市同安区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以厦门市企业投资项目备案证明,同发投(2023)备552（批文名称及编号）批准建设，建设单位为厦门市同安国投房地产开发有限公司，建设资金来源国有，招标人为厦门特工房产有限公司（代建单位）、厦门特房建设工程集团有限公司（总包单位）。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：同安区祥平片区芸溪路与芸溪三路交叉口西南侧；2.2.工程建设规模：本项目用地面积为6358.894平方米总建筑面积25980平方米三其中住宅面积为15996.71平方米商场面积为2633.6平方米住宅小区内的公益建筑面积为100平方米地下室面积6700平方米,其他面积为469.69平方米。总共2座,其中10层及以上高层建筑2座面积19200平方米，汽车车位数194个。本项目为一户一表用电工程，共设置1座配电站，供电电压10KV，配电容量为4*630 kVA。本工程建安工程费约550万元。；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：本工程包括供电设备采购安装、电力管网工程（含高低压电缆、电力工井、10KV进线路径的施工及修复，高低压电缆施工对已完桥架破损的修复等）、安防、环境监测系统、用电采集系统、通信自动化、配电站内的土建工程（包含电缆沟、电缆沟盖板、设备基础、回填方和地板面层）、配电站及所有供电设备材料的标准化制作、系统调试、竣工检验、接火送电、验收移交、人员培训和维护服务及其他与本工程相关的全部工作（包括相关手续的办理）。具体详见施工图纸及工程量清单，其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标

项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可应用】；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：电压等级为10KV的送电线路（应按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额约550万元的送变电工程（应按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/（“类似工程业绩”的设置应符合福建省、设区市住建主管部门相关规定）；

2.4.	招标控制价（即最高投标限价，下同）：（招标人最迟应在投标截
止1前发布）		元。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM

技术应用费一并发布；
2.5.工期要求：总工期为80个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）暂定开工为4月1，以开工通知为准。配电室土建交电气设备安装，应于开工后30天内完成经国网电力相关部门验收合格；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：达到国家现行验收标准的合格等级，并通过国网电力部门验收合格并正式通电。

3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级输变电工程专业承包资质，同时具备国家能源局（原电监会）颁发的《中华人民共和国承装（修、试）电力设施许可证》，具备承装类、承修类、承试类五级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》，要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书对应的施工资质标准要求。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.
投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.联合体投标:
3.3.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参

与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业业绩”，下同）。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合评价结果的信用等级和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.3.2本招标项目不接受	除3.3.1项情形以外的联合体投标。招标人接

受联合体投标的，自愿组成联合体的应由/为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过/家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，以投标须知前附表第15项第3.1条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台”登录）查询。

投标人（按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，3.5.

指投标须知前附表第15项第3.1条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类

似工程业绩”要求：/	个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介

发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 3.8.	其他资格要求：详见招标文件。
	本招标项目采用	资格后审	方式对投标人的资格进行审查。
3.9.
	本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.10.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025-03-25 09:00:00至2025-04-07 13:30:00……下载电子招标文件等相关资料。

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