云南白药研发平台—昆明中心建设项目不动产权证办理服务已经批准，建设资金来自企业自筹，资金已落实。招标人为云南白药集团股份有限公司（以下简称招标人），已具备招标条件。现就该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的单位（以下简称投标人）积极参与投标。

2、项目概况

2.1项目名称：云南白药研发平台—昆明中心建设项目不动产权证办理服务。

2.2项目概况：云南白药研发平台-昆明中心建设项目位于昆明市呈贡区月华街1830号云南白药产业区，总用地面积42754.64㎡，建筑物两栋，建筑物总建筑面积57731.06㎡，其中地上4层（局部5层），地下1层。

2.3招标范围：本项目拟选择1家单位，对招标人已建成的云南白药研发平台—昆明中心建设项目提供房屋不动产权证办理相关服务工作，包括为完成房屋不动产登记办理及取证需要完成的全部工作, 保证取得房屋不动产权证书。工作内容包括但不限于根据昆明市不动产权办理相关要求，提供宗地测绘、房产测绘、楼盘搭建、权籍调查、不动产测绘、文件制作、资料报送等服务；收集办理不动产权证需招标人提供的资料；完成地上建筑物房屋信息调查，编制房屋信息调查表；按照不动产登记规范要求，编制房屋信息调查表、不动产登记申请表、数据图形及其他所需的基础资料（电子档及纸质版）移交到昆明市不动产登记中心，直至取得不动产权证。具体要求详见“第五章 招标人要求”。

2.4资金来源：企业自筹。

2.5服务期限：接到招标人通知之日起5历天内取得全部房屋不动产权证。

2.6服务地点：注册后查看

2.7质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关法律、法规、规范及标准，满足招标文件及招标人要求。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2投标人具有行政主管部门核发的有效的乙级及以上测绘资质证书，证书专业类别须包含界线与不动产测绘。

3.3投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；提供2021年度至2023年度的财务报表，并提供数据真实有效的《承诺书》；2023年以后成立的，应提供成立以来的财务状况表，并提供数据真实有效的《承诺书》。

3.4投标人2022年1月至今（以合同协议书签订为准）至少完成过2个房屋不动产权办理服务业绩（业绩证明材料须同时提供合同协议书，业绩证明材料须清晰反映合同签订、服务内容、签署信息等关键信息）。

3.5人员要求：

3.5.1项目负责人：1名，需具备工程测量、测绘工程、土地管理、大地测量、地籍测绘任意专业中级及以上职称。

3.5.2专业技术人员（不含项目负责人）：不少于2名（含），其中至少2人具备工程测量、测绘工程、土地管理、大地测量、地籍测绘任意专业初级及以上职称；至少1人具备不动产登记代理从业人员证书或不动产登记代理人职业资格证书。

3.6信誉要求：投标人参加本项目前三年内①未被工商行政管理机关列入“严重违法失信名单”（在国家企业信用信息公示系统查询，投标人若为事业单位的除外）；②未因不良行为记录被纳入“限制消费人员名单”及“失信被执行人”（在“中国执行信息公开网”网站查询）；③2022年1月至今投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录（在“中国裁判文书网”网站“刑事案由”进行查询），分别查询并提供公告发布当日至投标文件递交截止前的网页查询截图。

3.7其他要求：

3.7.1投标人2022年1月至今无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

3.7.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

3.8本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取：2025年03月2至2025年03月3（法定公休日、法定节假日除外），每日8:30时至12:00时，13:30时至17:00时（北京，下同）。逾期的招标人不予受理。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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