3、合同履行期限：合同期1+1年（无免租期），一年合同到期后，招标单位将对运营情况进行综合评估，如通过评估，可续签1年。自合同签订之日起1个月内必须对社会公众和市民游客正式开放。

4、标段划分及业态要求：

本项目共分为八个标段，投标人可同时参加多个标段投标，且可兼投兼中。

5、房屋租金底价：

同时，中标者需缴纳综合运营管理费，缴纳标准及缴纳方式等待后续通过另行签订合同的形式明确。

6、具体需求：详见第三章。

7、本项目不接受联合体方式的投标。

二、申请人的资格要求：

投标人须具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

【特别提醒】请各投标人认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人自行承担。招投标过程中，投标人提供的相关材料如为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参与投标的，一经发现则取消其投标资格，并记入不良记录，并上报相关部门，视情公布在相关网站。如已中标，招标单位有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。

投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函（如涉有），不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但本项目的中标人，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，将依照相关法律法规规定处理。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一项目相同标段的投标活动。

三、获取招标文件

：自公告发布之日起至 2025年04月 114:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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