中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段2025年第二批房屋场地招商公告

日期：2025-03-25 收藏项目

一、招商人

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包件	招商编号	项目名称	面积（m2)	招商底价(元/㎡•月)	含税年招商底价（元）	业态	年限(年)	年递增率（%）	竞商保证金（元）
1	福房租字第〔2025〕3-1号	永安铁路4-212-3号店	36	11.27	4868	商铺	2	3	1000
2	福房租字第〔2025〕3-1号	永安铁路4-212-4号店	12	11.27	1622	仓储	2	3	1000
3	福房租字第〔2025〕3-1号	南平市延平区来舟镇新建站前路8号店面	55.00	15.34	10124.00	商铺	2	3	5000
4	福房租字第〔2025〕3-1号	漳平铁路三小区10号店面	24.48	19.00	5581.00	商铺	2	3	5000
5	福房租字第〔2025〕3-1号	漳平铁路小区西门3-98-4号店	24.48	32.00	9400.00	商铺	2	3	5000
6	福房租字第〔2025〕3-1号	漳平铁路食堂3-120-8号店	16.00	22.00	4224.00	商铺	2	3	1000
7	福房租字第〔2025〕3-1号	福州市沁园支路段家属区大院内32-1号店	16.00	20.00	3840.00	住宿	2	3	1000
8	福房租字第〔2025〕3-1号	福州市沁园支路段家属区大院内32-2号店	46.00	26.50	14628.00	餐饮	2	3	5000
9	福房租字第〔2025〕3-1号	福州市晋安区沁园支路11号原段油库东起第一间	15.00	15.00	2700.00	仓储	2	3	1000
10	福房租字第〔2025〕3-1号	福州市晋安区沁园支路11号原段油库东起第二间	15.00	15.00	2700.00	仓储	2	3	1000
11	福房租字第〔2025〕3-1号	福州市晋安区沁园支路11号段食堂后面仓库第一间简易仓库	50	15.00	9000.00	仓储	2	3	5000
12	福房租字第〔2025〕3-1号	福州市晋安区沁园支路11号原段领工区及汽车库（水费营业厅2间）	56	25.00	16800.00	仓储	1	/	5000
13	福房租字第〔2025〕3-1号	福州马尾区君竹路8-12店面	30	20.00	7200.00	办公	2	3	5000
14	福房租字第〔2025〕3-1号	福州市晋安区沁园支路33-1号店	21.6	80	20736	商铺	2	3	5000
15	福房租字第〔2025〕3-1号	福州市晋安区站前路106-3店面	12	140	20160	餐饮	2	3	5000
16	福房租字第〔2025〕3-1号	福州市晋安区站前路106-4店面	12	140	20160	商铺	2	3	5000
17	福房租字第〔2025〕3-1号	邵武市解放西路原管理站大楼3号、4号店面	40	21.25	10200	商铺	2	3	5000

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.所有包件：接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业或分支机构。非原承租人的竞商人需提供商业可行性研究报告。

2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

3.截止报名日，竞商人存在履行福州房建公寓段资产租赁合同拖欠租金，或有福州房建公寓段资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞商；竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。

2.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

3.租金缴纳及税费事项。本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。

六、招商文件获取请于2025年3月208时至2025年4月3日18时……报名。

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