1.项目概况与采购内容1.1项目概况：2025年全市自有房屋日常维修服务采购项目1.2采购内容及分包划分情况：1.2.1采购内容：本项目为娄底电信（含四县市分公司）自有物业房屋装饰、房屋及水电维修工程，包括在政府城管、市政、建设、消防、规划等政府部门所有报批和施工手续。1.2.2本项目划分采购包：本项目划分5个采购包，各采购包分别选取1名成交供应商，具体划分如下：

采购包	预算金额（不含税）	实施地域
采购包1	20万元	娄底市
采购包2	13万元	新化县
采购包3	10万元	涟源市
采购包4	10万元	双峰县
采购包5	8万元	冷水江市

注：本项目允许供应商同时成交的最多采购包数为 1 个，按照采购包顺序成交，如供应商在5个采购包中均为第一成交候选人，则优先成交采购包1，其他采购包成交供应商依次递补。1.3项目预算：61万元（不含税）。1.4项目地点：娄底市城区、新化县、双峰县、涟源市、冷水江市1.5工期：单个工程采购人下达开工通知之日起14个日历日内完工。1.6保修期：按国务院279号令及合同要求保修。1.7服务期限：自合同签订之日起一年。1.8本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。1.9本项目设置最高响应限价，最高响应限价为审定金额折扣100%，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。2.供应商资格要求2.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；2.2本项目要求供应商具备以下资质：2.2.1住建行政主管部门核发的有效的施工企业安全生产许可证；2.2.2住建行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。注：如已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的，资质相应等级对应上述要求。2.3本项目要求供应商具备以下人员要求：2.3.1住建行政主管部门核发的企业主要负责人安全生产考核合格证书（A证）；2.3.2住建行政主管部门核发的项目负责人（项目经理）安全生产考核合格证书（B证）1人，同时还须具备二级及以上建筑工程专业注册建造师证书；2.3.3住建行政主管部门核发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证） 1人；2.3.4特种作业人员须取得特种作业操作证-高处作业证（高处安装、维护、拆除作业）1人、电工作业证（低压电工作业）1人，且人员不得重复。须提供上述项目负责人（项目经理）、专职安全员、特种作业人员的资质证书扫描件及由供应商为其缴纳的近六个月(209月至2025年2月)的社保证明。2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一项目询比响应。2.5本次询比不接受联合体响应。2.6供应商不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（响应文件递交截止日期起，上溯至3年前的同月同日）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（响应文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（响应文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本询比项目的代建人；（12）为本询比项目的采购代理机构；（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；（17）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，处理范围在全国其他区域内存在禁止采购处理措施的；（18）法律法规、询比文件限定的其他情形。供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；2.7法律法规规定的其他要求。3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.询比文件的获取4.1询比文件获取：2025年3月208时30分至2025年3月317时30分（北京，下同）。

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