中关村（京西）人工智能科技园一期项目园区物业服务招标公告

（项目编号：CZB-0）

一、招标条件

本招标项目中关村（京西）人工智能科技园一期项目园区物业服务，招标人为北京中关村京西建设发展有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人参加投标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：中关村（京西）人工智能科技园一期项目园区物业服务

2.2服务周期：自合同签订并生效之日起1年，招标人根据中标人服务周期内考核及验收情况可考虑与其续签合同，续签次数不超过2次（每次服务期1年）

2.3招标范围：中关村（京西）人工智能科技园一期项目园区物业服务，包括：客户服务、房屋本体及共用设备设施维修保养服务、安全消防与秩序管理、绿化管理、保洁服务、行政服务管理、应急管理、特约服务等。

2.4物业费：18169586.96元

2.5物业管理酬金提取比例最高为：8%。

三、投标人资格要求

3.1.投标人须为合法登记注册并存续的法人实体；

3.2.投标人具有完善的财务制度和良好的纳税和缴纳社会保险的记录；

3.3.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3.4.投标人在近三年没有因骗取中标和严重违约行为受到重大行政处罚；

3.5.投标人未被信用中国网站“中国执行信息公开网”列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及被列入经营异常名录；

3.6.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取方式：在线购买。

4.2招标文件：2025年3月29:00分至2025年4月9:00分（周六、周日以及法定节假日休息除外）。

4.3招标文件每套500元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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