1、 招标条件 本项目国家管网集团天津运营中心综合楼装修项目已由 天津经济技术开发区（南港工业区）管理委员会 以 津开审批【2024】11836号 批准建设，招标人为 国家石油天然气管网集团有限公司液化天然气接收站管理分公司 ，建设资金为 21086 万元，资金来源为 企业自筹:21086万元 ，资金已到位，建设规模为 57340平方米 。项目已具备招标条件，  受 国家石油天然气管网集团有限公司液化天然气接收站管理分公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。 2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：国家管网集团天津运营中心综合楼装修项目，建设规模为57340平方米，自有写字楼进行内部装修改造，总建筑面积约57340平方米。建设内容为墙面、地面、吊顶和智能化系统等装修改造，建成后用于公司内部办公使用。(不涉及消防等级变更，不涉及规划调整。不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备),总投资额21086万元。
2.2	工程建设地点：注册后查看
2.3	标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：国家管网集团天津运营中心综合楼装修项目工程总承包（EPC），招标范围：MSD-H1和H3写字楼为自有写字楼，本项目主要对其进行内部装修改造，总建筑面积约为57340平方米，最大高度约88米。建设内容为墙面、地面、吊顶及智能化系统等装修改造，建成后用于公司内部办公使用。负责本项目全部工程的施工图设计、采购、施工、竣工验收、质保期内保修等工作，并对工程建设组织实施全面负责。具体详见招标文件及其附件中所示全部内容。总投资额9996.379865万元。
2.4	计划工期要求：2025年05月1 至 2025年11月1
2.5	工程质量要求：设计质量标准：符合现行国家、天津市及行业相关设计规范、标准及规程的要求且通过施工图审查机构等有关部门的审查。施工质量标准：国家验收规范合格标准。

3、 投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：1、设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业建筑工程设计专业甲级；2、施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，1）取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，且为本单位职工；2）担任过类似项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，提供承诺书，格式自拟；3）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，提供承诺书，格式自拟；4）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，提供承诺书，格式自拟；5）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，提供承诺书，格式自拟；（2）设计负责人1名，具有国家一级注册建筑师证书且为本单位职工；（3）结构负责人1名，具有国家一级注册结构师证书且为本单位职工；（4）施工项目部人员：1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历。应为本单位正式职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，应为本单位正式职工，由投标人提供任命书；3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置，应为本单位正式职工，由投标人提供任命书；4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级及以上职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，应为本单位正式职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，招标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；（2）工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，提供承诺书，格式自拟，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行项目关注
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）

5.1	本招标项目的招标公告发布：2025年03月2 至 2025年04月0。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止：2025年04月016时00分。

6、

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