一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 位置 出让面积（㎡） 规划用途 出让年限（年） 规划指标 投资强度（万元/亩） 起始价（万元） 保证金    （万元） 加价幅度（万元） 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） yc2025-03 ###街以北、德州科技职业学院以南 ********.94 中小学用地 五十年 ≤********不宜高于******** ≤27% ≤35% 900 450 50 yc2025-04 ###街南侧、山东兴****公司以东 3251 工业 五十年 ≥******** ≥40% ≤15% ≥350 80 80 10 注：yc2025-04地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，###市高新区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。yc2025-04地块项目准入行业为：有机化学原料制造业。相关指标如下：1、容积率：≥********；2、固定资产投资强度：不低于350万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于********吨标准煤/万元，增加值能耗不高于********吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥30万元；5、环境标准：（1）空间准入标准：符###市高新技术产业开发区准入要求。（2）污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求及其他相关要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB ********）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第6部分—有机化工行业（********—2018）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业（DB37 ********—2019）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB ********—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB ********）、《恶臭污染物排放标准》（GB ********-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB********）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB ********）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB ********）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T ********）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB ********）相关标准。（4）行业准入标准：符合有机化学原料制造业环境准入要求。其他要求按规划条件、建设条件及有关法律法规执行。二、竞买人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡前###市参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。

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