一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：三洲社###路###街南泉四巷3号出租房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止：2025年4月起，以合同签订为准
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：陆佰叁拾肆元整）（含税）
7.交易保证金：3,********元（大写：叁仟元整）
8.合同履约保证金：按中标价3个月计算
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止：2025年04月0 12时00分
12.优先权申报截止：2025年04月0 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年04月0 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年04月0 09时15分
16.预计竞投结束：2025年04月0 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、禁止用作废品收购、固体废弃物、易燃物体及其他一切污染物体、建筑垃圾堆放等用途； 2、承租期内遇到国家或集体需要征用、征收或其他政府行为(如政府收储、收购、收回行为；村级工业园改造、三旧改造；政府调整规划等)，需收回本合同资产时，承租方必须无条件服从，承租方自接到出租方的书面通知之日起限期内必须向出租方交出相应的资产。
（二）资产信息
1.资产名称：三洲社###路###街南泉四巷3号出租房
2.资产编号：********J0204
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于居住，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道三洲社###路###街南泉四巷3号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书附件。
10.资产重要情况说明：资产目前闲置
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1、未纳###市农村集体资产交易警示名单。2、面向社会年满18周岁、具有民事行为能力的自然人或法人单位。3、截止到缴交竞投保证金前，拖欠三洲居委会、经联社或股份社各类租金(承包款)及各类欠款的自然人或法人单位，不在交易对象范围之内。

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联系人：刘欣
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