本招标项目中国铁建博悦项目监理已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2025】42号批准建设，项目业主为西安国际港务区京港房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安国际港务区京港房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：中国铁建博悦项目位于西安浐灞国际港内，项目规划用地约为45.676亩，总建筑面积为98185.82平方米，建设内容包括住宅、商业、地下车库及配套公建等。；

2.2 项目地点：中国铁建博悦项目位于西安浐灞国际港区内；

2.3 项目投资总额：1053700000元；

2.4 标段划分：标段名称：中国铁建博悦项目监理；标段编号：E6101113506cOwe0ycng001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：中国铁建博悦项目监理，中国铁建博悦项目监理共9栋建设住宅（层数15—26层）、3栋商业及配套建筑，分别是1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、S1#楼、S2#楼、S3#楼及地下室，最高单体建筑高度为77.98米，最高单体建筑层数为26层，总建筑面积为98185.82平方米，招标范围包括施工图纸内所有相关监理工作与相关服务，具体以招标文件为准；本次招标金额：1500000.00元。；

2.6 其他：/。

3.1 标段名称：中国铁建博悦项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格(房屋建筑工程专业)，在本单位注册且未担任其他在建项目的项目总监。

3.2标段名称：中国铁建博悦项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；（2）申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；（3）拟派项目总监具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，在本单位注册，且未担任其他在建项目的项目总监；（4）申请人应显示一致；（5）自2022年01月0至今（若为2022年01月0之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反或不恰当履行与发包人签订的建设工程监理合同造成的诉讼或仲裁。

4.1 请申请人于2025年03月3 00时00分00秒 起至2025年04月0 00时00分00秒下载资审文件。

4.2标段名称：中国铁建博悦项目监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.1 标段名称：中国铁建博悦项目监理，资格预审申请文件截止为2025年04月109时30分 。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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