一、出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 位   置 空间 范围 土地 用途 面积 (平方米) 起始价(万元、人民币) 竞买保证金(万元、人民币） 增价幅度 出让年限 土地估价报告备案号 2023-2-2 该宗地位于岱岳区大汶口镇104国道以###路以北 地表 工业 ******** 3938 3938 51万元及其整倍数 50年 ********BA0003 投资强度（万元／亩） 亩均产值 （万元） 亩均税收 （万元） 地上容积率 绿地率 建筑密度 厂前区用地比例 不动产入库编码 文物考古调查 选址论证 ≥210 ≥280 ≥15 不小于******** 不大于******** 不大于15﹪ 不小于40﹪ 不大于 7﹪ ********GB********W******** ###市****局已出具意见 已出具选址论证审查意见 1、出让宗地的建设必须###市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。 2、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施和地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。 3、宗地为带构筑物出让，现状交付，罚没的地上构筑物属于国有资产，与土地一并处置。罚没地上构筑物价款与土地出让价款分别缴纳，如出让价款产生溢价，溢价部分全部为土地出让价款。受让人除支付土地成交价款外，还需支付罚没地上构筑物价款，金额以评估价值为准，经有资质的****公司对罚没地上构筑物进行评估，评估价值为1082.********万元，罚没地上构筑物价款岱岳区大汶口镇人民政府收取。 4、挂牌出让成交后，竞得人取得土地使用权后自行决定地上构筑物的保留使用或拆除并承担相关费用。宗地出让不对保留构筑物的质量、安全、消防等负责，竞得人需在办理完用地手续后，按照规定程序和要求补办建设审批手续等。 5、竞买人竞得土地后，在签订出让合同之前与监管单位岱岳区大汶口镇人民政府签订《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。 二、竞买人资格和要求 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有土地用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。 2、竞买****公司进行开发建设的****网上竞买申请时勾****公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款****公司的出资构成、成立等）。 3、出让要求详见###市国有建设用地使用权挂牌出让文件》（简称：挂牌出****网上交易操作方式和具体要求，详见###市国有建设****网上交易操作须知》（简称：交易操作须知）。

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