本招标项目 开发区泰宁村 1组综合楼二层屋面防水及停车场维修工程 （项目名称）已批准建设。项目业主（即交易发起人） 海安市城东镇泰宁村股份经济合作社 ，建设资金 自筹资金 。项目已具备招标条件，现对该项目 开发区泰宁村 1组综合楼二层屋面防水及停车场维修工程 进行 公开 招标。

2.项目概况与招标范围

（ 1）工程地点：海安市城东镇 泰宁 村

（ 2）工程规模： 开发区泰宁村 1组综合楼二层屋面防水及停车场维修工程 ， 具体详见 附 件 。

（ 3）招标范围： 开发区泰宁村 1组综合楼二层屋面防水及停车场维修工程 施工 ，具体详见 附件 。

（ 4）工期： 20 个日历天。（具体开工按开工报告为准）

（ 5）质量要求：合格。

（ 6）标段划分及招标内容：

3.交易响应人资格要求

3.1本次招标要求交易响应人须 具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质， 具有有效的企业安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2交易响应人拟派项目负责人 具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师 资格 ，同时具备 建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（ B证） 且必须满足下列条件：

（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围内。

提醒：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 (建办市〔2021〕40 号)的规定，自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40 号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》 (〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可，其他省从其规定。

3.3业绩要求：无。

3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（ 1）具备独立订立合同的能力；

（ 2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（ 3）自 202 3 年 3 月 以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自 202 4 年 3 月 以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自 202 4 年 12 月 以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

（ 4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足交易公告要求；

（ 5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（ 6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（ 7）上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供） ；

（ 8 ）其他条件： a.企业法人营业执照；b.企业资质证书 ； c.企业安全生产许可证 ； d. 项目负责人注册证书、安全生产考核合格证书（B 证） ； e . 授权委托书 ； f 投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人、授权委托人由社保机构出具的投标截止前三个月（不含投标截止当月）中至少一个月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。项目负责人、授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议； g. 交易响应人未被 “信用中国”网站列入失信被执行人” , 由评标小组现场查询 ； h. 交易响应人承诺书； i、 农民工工资支付承诺书。

（ 9 ）根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【 2019】233号）文件要求，交易响应人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同 备案 等经营活动。

投标人如为省外企业，按照《建筑业企业资质管理规定》第二十八条要求，取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持企业注册执业人员满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。企业注册执业人员达标情况， 施工总承包特级及一级资质、专业承包一级资质所需的注册建造师按 “标准”考核，其他资质所需的注册执业人员暂时按“标准”中同类别最低等级资质的要求考核。 注册执业人员以注册人员数量进行认定。江苏省外的投标人某项被评标委员会认定为企业注册执业人员不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3. 6 各交易响应人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，限中 1 个标段。

4.交易文件的获取……

5.响应文件的递交

5. 1 截止： 202 5 年 4 月 7 日 14 : 30 分（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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