招标条件

本招标项目福州城门电信楼工程（施工）已由 福州市仓山区发展和改革局 以 闽发改备A030129 批准建设，建设单位为中国电信股份有限公司福州分公司， 建设资金来源 企业自筹 ，招标人为中国电信股份有限公司福州分公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

项目概况和招标范围

工程建设地点：福州市仓山区城门镇永南路与浦道二路交汇处；

工程建设规模：城门电信楼包含一栋电信综合楼、一栋配套附属楼，总建筑面积4572.01㎡；电信综合楼地上五层，建筑面积约4190.54㎡，建筑高度24m；附属楼地上地下各一层，建筑面积381.47㎡，其中地上为发电机房，建筑面积165.06㎡；地下为泵房和消防水池，建筑面积216.41㎡；

招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：福州城门电信楼新建工程，包括土建工程和安装工程，具体详见招标人提供的工程设计图及工程量清单，除工程量清单另有说明外，以施工图为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：3000平方米＜单体建筑面积＜30000平方米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：  /  ；

招标控制价（即最高投标限价，下同）：17907608元；

工期要求：总工期为192个日历天，定额工期240个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）  /  ；

标段划分（如果有）：  /  ；

质量要求：达到施工图设计的技术要求并符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

投标人资格要求及审查办法

本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级 建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有建筑工程施工总承包资质的企业 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的 最低企业季度信用得分确定，若与福州市（准）龙头企业（建筑工程施工总承包专业）组成联合体的，且由福州市(准)龙头企业（建筑工程施工总承包专业）作为联合体牵头人的，投标人信用分以各成员的最高企业季度信用得分（房屋建筑类） 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

投标人“类似工程业绩”要求：  0  个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的  /  。

各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1  个标段投标，但最多允许中标  1  个标段。（适用于分标段的招标项目）

其他资格要求：（1）投标人具备合格有效的营业执照，为国内注册设立的并具有独立法人资格。（2）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（3）本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值，投标人企业季度信用得分低于60分的不作为否决其投标的情形。（4）其它资格要求详见招标文件说明。

本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年4月9时00分00秒至2025年4月29时40分00秒……下载电子招标文件等相关资料。

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