1. 招标条件
本招标项目NO.2024G52地块建设项目已由南京市江宁区政务服务管理办公室以NO.2024G52地块建设项目（项目审批文号:江宁政务投备〔2024〕405号）批准建设，项目业主为南京市江宁区东山街道章村社区居民委员会，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京市江宁区东山街道章村社区居民委员会。现对该项目设计（装配式）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
  2.1 建设地点：江苏省南京市江宁区东山街道同夏路以东、宝盛路以南   2.2 招标范围：方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含施工图预算）。主要包括但不限于土建（含建筑、结构、幕墙（如有）、装饰装修、地下车库及人防工程等）、安装（含给排水、电气、消防、智能化、暖通空调、三网）以及室外配套的景观、室外道路、室外照明、综合管线（给排水）、海绵城市、绿建等所有各专业设计、专项设计。施工配合服务工作以及缺陷责任期设计服务工作，同时应满足有关部门的审查、审批要求并取得相应批复。  
2.3 服务期限：6历天   2.4 合同估算价：1,150,000.00元   2.5 招标项目类型：房屋建筑   2.6 工程规模：项目规划用地面积7.5亩，规划总建筑面积约11500平方米，其中地上建筑面积约8000平方米，地下建筑面积约3500平方米。最高建筑高度24米,建筑层数地上最高5层、地下1层，单体建筑面积11500平方米。主要建设社区服务中心、商办楼及相关配套设施。本项目设计等级为中型。本项目采用装配式技术建造，单体预制装配率不低于45%。  
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求   3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：   资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级资质及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。   业绩要求：2020年3月（含）以来，项目负责人承接过单项合同建筑面积9200平方米及以上房屋建筑（住宅、厂房、仓储除外）设计业绩。（须提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，缺一不可；、面积均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。资格审查业绩和评分业绩不可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。）   项目负责人的资格要求：1、具有国家一级注册建筑师执业资格（提供注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准。）2、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（209月-2025年2月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。   其他要求：1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。3、具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书）4、未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）6、企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（符合并提供承诺书）7、符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书）8、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建2号）要求，自2022年7月起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
  3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取  
4.1 招标文件获取：本公告发布之日起至投标截止之日止。
5. 投标文件的递交  
5.1 投标文件递交截止：2025-04-25 09:00:00。

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