招选听水苑A地块项目营销代理服务单位项目已经由公司相关会议审议批准，资金来源自筹，出资比例为100%，已具备招标条件，招标人为昆明市保障性住房建设开发有限公司，现对本项目服务单位采用公开招标方式进行确定，欢迎符合条件的潜在投标人报名参加。

2. 项目概况与招标内容

2.1招标人：昆明市保障性住房建设开发有限公司。

2.2招标内容：

招选听水苑A地块项目营销代理服务单位包括但不限于：

（1）营销策划及市场咨询服务：对项目营销期策划报告、房地产市场调研、竞品分析、整盘营销策划、阶段性营销策划、制定货包及销控、价格实时调整的意见建议及策划；

（2）广告推广及设计制作：销售阶段营销广告全案设计、项目形象塑造、推广项目卖点挖掘、日常营销广告及案场物料制作；

（3）营销推广及新媒体获客：项目线上线下营销活动推广实施、矩阵式新媒体营销推广实施、AI获客及推广，小红书、抖音等重要平台线上推广矩阵打造、线下重要节点活动组办以及各类广告投放；

（4）案场销售：销售团队组建和销售执行、日常客户接待工作、判客及客户分配及组织销售。案场管理、销售文件及管理文件的制订、销售人员培训、售后服务机制建立、定期报送各项统计报表、签约备案、价格备案、代办银行按揭审批手续工作内容等）；

（5）销售渠道整合：整合渠道公司、全民经纪人拓客及管理、大客户挖掘及管理、异业联盟合作拓客、线上渠道开拓及营销等；

（6）产权协助办理：包含但不限于建立物业入伙流程、协助甲方工程部、物业完成交房工作、协助业主产权证办理资料、产权证协助办理（根据客户需求）。

招标人保留对委托内容进行调整的权利，投标人应予以配合，具体内容以招标人实际委托为准。

2.3服务期要求：12个月。

2.4质量要求：符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定及招标人的服务要求。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备经市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2财务状况：投标人财务状况良好，提供2021年-2023年或2022年-20企业财务报表【含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）（如成立不足三年，自成立初年提供；若成立不足一年，无需提供）】。

3.3信誉要求：投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，2022年1月至今没有骗取中标和严重违约、未发生过重大质量安全事故、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供书面承诺）；在“信用中国”网站无“失信被执行人”记录。

3.4本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

于2025年04月009时00分至2025年04月117时00分（北京）前获取招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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