1.1项目名称：包河经开区长白山路公租房提升改造项目设计总承包
1.2项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥包河经济开发区管理委员会
1.3批文名称及编号：安徽合肥包河经济开发区管理委员会项目备案表、2502-340111-04-05-466283
1.4招标人：合肥市包河城市建设投资有限公司
1.5项目业主：合肥市包河城市建设投资有限公司
1.6资金来源：自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：包河经开区长白山路公租房提升改造项目设计总承包
2.2招标项目编号：2025BBBBZ00026
2.3标段划分：本招标项目共划分一个标段
2.4招标项目标段编号：2025BBBBZ00026
2.5建设地点：合肥市包河区
2.6建设规模：详见招标范围
2.7项目投资估算：项目估算投资额（建安费）约6000万元
2.8设计服务期限：自合同签订之日起至工程缺陷责任期满止（约110历天，具体以招标人通知为准）。
2.9招标范围：长白山路公租房项目位于包河经开区长白山路与长春街交口西北角，公租房项目已交付使用近10年，拟对外立面、地库、屋顶进行利旧提升，并对公区装饰、户内外配套、园区基础配套设施等进行改造，增加健身、书吧等基础设施配套，打造宜居宜业的生活环境，提高为企服务质量。项目用地约50亩，建筑面积约9.7万平方米，地上约8.7万平方米，地上共10栋单体，1702套（60户型373套，50户型576套，45户型83套，40户型180套，30户型316套）。其中一期为1#—6#楼，包括两栋6层宿舍、两栋18层宿舍、一栋24层宿舍、一栋6层配套附属用房；二期为7#-10#楼，包括两栋24层宿舍，一栋18层建筑，一栋8层配套用房。
此次设计招标内容为提升改造全过程设计服务，包括不限于现场踏勘测绘、专项方案（外立面、架空层、景观提升），以及配合招标人负责相关设计通过各主管部门组织的审查、设计过程中的所需各类专家评审等（相关费用包含在报价中，不含审图费）。
2.10项目类别：工程服务·设计
2.11质量标准：合格
2.12合同估算价：135万元
2.13其他：/

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：投标人须具备以下工程设计资质之一：
（1）建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；
（2）建筑行业工程设计甲级资质；
（3）工程设计综合甲级资质。
3.1.2投标人业绩要求：自2020年1月以来（以合同签订为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于6万平方米房屋建筑工程(或老旧小区改造工程或建筑装修装饰工程)设计业绩，且该业绩服务内容须包含施工图设计内容。
3.1.3项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4项目负责人业绩要求：无。
3.1.5投标人财务要求：无。
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目不接受联合体投标。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年04月0至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止为2025年04月23日09时30分。

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