一、四、九住宅区和葡萄园小区） 物业服务项目更正公告01 一、项目基本情况 原公告的项目编号 0701-2540SC******** 原公告的项目名称 科学城住宅小区（第一、四、九住宅区和葡萄园小区）物业服务项目 首次公告日期 2025年3月2 二、更正信息 更正事项 招标公告、招标文件 更正内容 条款号 原文内容 更正后的内容 第一章 第四条第3款 3.最高限价：********万元/年，其中： （1）多层住宅单价********元/月/平方米；高层住宅单价********元/月/平方米； （2）小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的50%（固定比例，不可竞争）； （3）既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：1元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：********元/月/平方米。 3.最高限价： （1）多层住宅单价********元/月/平方米；高层住宅单价********元/月/平方米； （2）小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的50%（固定比例，不可竞争）； （3）既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：1元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：********元/月/平方米。 第二章 投标人须知前附表第7条“最高限价” ********万元/年，其中： 1.多层住宅单价********元/月/平方米；高层住宅单价********元/月/平方米； 2.小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的50%（固定比例，不可竞争）； 3.既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：1元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：********元/月/平方米； 报价超过总价限价和各单价限价的投标均为无效投标。 1.多层住宅单价********元/月/平方米；高层住宅单价********元/月/平方米； 2.小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的50%（固定比例，不可竞争）； 3.既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：1元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：********元/月/平方米； 报价超过各单价限价的投标均为无效投标。 第二章 投标人须知前附表第7条“招标代理服务费” 本项目代理服务费以（中标价总金额×3年）作为基准，参照国家原计委计价格(2002)1980号《招标代理服务费收费管理暂行办法》标准的90%收取，由中标人（成交人）在领取中标（成交）通知书的同时支付给**。 本项目代理服务费以（预算金额×3年）作为基准，参照国家原计委计价格(2002)1980号《招标代理服务费收费管理暂行办法》标准的90%收取，由中标人（成交人）在领取中标（成交）通知书的同时支付给**。 第三章 投标文件格式 投标函以本更正公告附件1格式为准。 第三章 投标文件格式 分项报价表以本更正公告附件2格式为准。 第五章 评标办法 详细评审量化评分标准中投标报价的评分标准以本更正公告附件3为准。

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