一、项目基本情况 原公告的项目编号 0701-2540SC******** 原公告的项目名称 科学城住宅小区（第二、三、五住宅区）物业服务项目 首次公告日期 2025年3月2 二、更正信息 更正事项 招标公告、招标文件 更正内容 条款号 原文内容 更正后的内容 第一章 第四条第3款 3.最高限价：********万元/年，其中： （1）多层住宅单价********元/月/平方米；高层住宅单价********元/月/平方米； （2）小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的50%（固定比例，不可竞争）； （3）既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：1元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：********元/月/平方米。 3.最高限价： （1）多层住宅单价********元/月/平方米；高层住宅单价********元/月/平方米； （2）小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的50%（固定比例，不可竞争）； （3）既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：1元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：********元/月/平方米。 第二章 投标人须知前附表第7条“最高限价” ********万元/年，其中： 1.多层住宅单价********元/月/平方米；高层住宅单价********元/月/平方米； 2.小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的50%（固定比例，不可竞争）； 3.既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：1元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：********元/月/平方米； 报价超过总价限价和各单价限价的投标均为无效投标。 1.多层住宅单价********元/月/平方米；高层住宅单价********元/月/平方米； 2.小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的50%（固定比例，不可竞争）； 3.既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：1元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：********元/月/平方米； 报价超过各单价限价的投标均为无效投标。 第二章 投标人须知前附表第7条“招标代理服务费” 本项目代理服务费以（中标价总金额×3年）作为基准，参照国家原计委计价格(2002)1980号《招标代理服务费收费管理暂行办法》标准的90%收取，由中标人（成交人）在领取中标（成交）通知书的同时支付给**。 本项目代理服务费以（预算金额×3年）作为基准，参照国家原计委计价格(2002)1980号《招标代理服务费收费管理暂行办法》标准的90%收取，由中标人（成交人）在领取中标（成交）通知书的同时支付给**。 第三章 投标文件格式 投标函以本更正公告附件1格式为准。 第三章 投标文件格式 分项报价表以本更正公告附件2格式为准。 第五章 评标办法 详细评审量化评分标准中投标报价的评分标准以本更正公告附件3为准。 三、其他补充事宜 招标方式：公开招标 更正日期：2025年4月 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 1.招标人信息 名称 科学城小区第二管理委员会 地址 四川###市游###路64号 联系方式 联系人：吕娅  电话：******** 2.**信息 名称 中技国****公司 地址 ###市丰台区通用时代中心C座/四川###市游仙###路49号海天名苑物业大楼2楼 联系方式 联系人：王春燕、刘斌  电话：********、******** 电子邮件：wangchu******** 3.项目联系方式 项目联系人 王春燕 电话 ********   附件1 （一）投标函 （招标人名称）： 1.我方已仔细研究了（项目名称：            ）招标项目招标文件的全部内容，愿意以以下报价提供相应服务，并按合同约定履行义务。 （1）多层住宅单价     元/月/平方米；高层住宅单价     元/月/平方米； （2）小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的 50 %； （3）既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：     元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：     元/月/平方米； 服务期：            。 2.我方的投标文件包括下列内容： （1）投标函及投标函附录； （2）分项报价表 （3）法定代表人身份证明 （4）授权委托** （5）联合体协议书（如有）； （6）投标保证金； （7）资格审查资料； （8）商务和技术偏差表 （9）商务评议资料 （10）其他资料 …… 投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。 3.我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应招标文件的全部要求。 4.我方承诺在招标文件规定的投标有效期 90天 内不撤销投标文件。 5.如我方中标，我方承诺： （1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同； （2）在签订合同时不向你方提出附加条件； （3）按照招标文件要求提交履约保证金； （4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。 6.（其他补充说明）。 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托** 地 址：                     网 址：                     电 话：                    . 传 真：                    . 邮政编码：                    . 日期：______年______月______日   附件2 二、分项报价表 序号 服务内容 单位 数量 单价 备注 1 2 3 …… 注：投标人可对上述表中的内容进行补充。 投标人：____________（加盖公章） 法定代表人或其委托**_______（签字） 日期：________________________   附件3 序号 评分因素及权重 分值 评分标准 说明 1 投标报价 （30%） 多层住宅 12 以本次所有有效投标单价报价的最低价为基准价。等于基准价的报价，得12分；其他报价得分按如下公式计算（计算到小数点后两位）：报价得分=（基准价/报价）×12 高层住宅单价 12 以本次所有有效投标单价报价的最低价为基准价。等于基准价的报价，得12分；其他报价得分按如下公式计算（计算到小数点后两位）：报价得分=（基准价/报价）×12 既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅 3 以本次所有有效投标单价报价的最低价为基准价。等于基准价的报价，得3分；其他报价得分按如下公式计算（计算到小数点后两位）：报价得分=（基准价/报价）×3 既有住宅加装电梯的多层住宅：无电梯使用权限的住宅 3

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