一、项目基本情况 1.项目名称：济南历下医养结合中心地块B项目（二期）精装修工程；
建设单位：丽山健康(山东)集团有限公司；
2.建设地点：历下区奥体西路以东，八涧堡路以西，轻风路以南；项目规模：装修面积约56371.3㎡；
3.计划工期：23历天（具体以甲方开工令为准）；
4.质量标准：合格；
5.该项目共分为3个标段，每个申请人最多可以参与1个标段，未按照要求递交资格预审申请文件的，其递交的所有标段的资格预审申请文件均无效。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	29840平方米	济南历下医养结合中心地块B项目（二期）地下2层-塔楼6层、裙房精装修工程；5420万元	单体1:济南历下医养结合中心地块B项目（二期）地下2层-主楼6层、裙房精装修工程;
2标段	20401.72平方米	济南历下医养结合中心地块B项目（二期）塔楼7层-顶层精装修工程；4150万元	单体1:济南历下医养结合中心地块B项目（二期）塔楼7层-顶层精装修工程;
3标段	6129.58平方米	济南历下医养结合中心地块B项目（二期）净化工程：7150万元	单体1:济南历下医养结合中心地块B项目（二期）净化工程;

二、资格要求
1、资格要求：
（1）1标段资格要求：
本次招标要求潜在投标人须具备有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质、特种工程专业承包资质（结构补强）和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（2）2标段资格要求：
本次招标要求潜在投标人须具备有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（3）3标段资格要求：
本次招标要求潜在投标人须具备有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证及建设行政主管部门颁发的资质：
①建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
②建筑机电安装工程专业承包一级资质；
③电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；
并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、项目负责人要求：
（1）1标段、2标段要求：
拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业注册一级建造师证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
（2）3标段要求：
拟派项目负责人（项目经理）应持有（建筑工程或机电工程专业）注册一级建造师证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4、业绩要求：
（1）1标段业绩要求：
投标人自2022年4月至2025年4月（3年），承担过单项合同额2500万元及以上或单项合同装修面积15000㎡及以上的公共建筑（不含仓库及厂房）装饰装修工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】；
（2）2标段要求：
投标人自2022年4月至2025年4月（3年），承担过单项合同额2000万元及以上或单项合同装修面积10000㎡及以上的公共建筑（不含仓库及厂房）装饰装修工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】；
（3）3标段业绩要求：
投标人自2022年4月至2025年4月（3年），承担过单项合同额3500万元及以上净化工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】；
5、信誉要求：（1）申请人自2022年4月至2025年4月止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6、（1）本次招标1标段、3标段接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件）。联合体投标应满足以下要求：联合体各方在同一项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
（2）本次招标2标段不接受联合体投标。 三、招标范围 图纸范围内装饰装修工程（含直接配套的其他工程）的施工、保修（详见招标文件）。 四、资格预审方式 1.每标段申请人数量不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审；
2.每标段申请人数量超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-04-02至2025-04-07……下载ztb版资格预审文件。

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