1、招标条件
参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定。昆明市工人文化宫 2025 年-2027 年度保洁服务项目已经昆明市工人文化宫批准，项目已具备招标条件。注册后查看受昆明市工人文化宫的委托，对昆明市工人文化宫 2025 年-2027 年度保洁服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。

2、项目概况与招标范围
2.1、项目概况： 保洁服务费（含增值税，包干价）2500 元/人/月，保洁服务员：27人左右，每月保洁服务费为人民币 67500 元整（陆万柒仟伍佰元整每月），年费用共计人民币：810000 元/年（捌拾壹万元整每年）。根据文化宫经营及开展活动情况、服务面积，保洁人员在合同期内根据需要有增有减。

2.2、招标范围：
为确保昆明市工人文化宫 2025 年-2027 年度保洁服务项目服务工作的正常开展，需招选一家保洁服务单位提供保洁服务。具体服务内容如下：
（1）完成昆明市工人文化宫的公共区域、楼道、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下车库等相关环境区域的卫生保洁清洁服务，并将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放点。公共区域清洁：包括小区内的道路、人行道、绿化带、广场、停车场等区域的清扫工作。保洁人员需要定期清扫地面垃圾、落叶、尘土等杂物，保持地面干净整洁。同时，还需对公共区域的垃圾桶进行定期清理和消毒，防止垃圾滋生细菌。需要定期清扫楼道地面、墙面、扶手等部位的灰尘和污渍，保持楼道干净整洁。

（2）维护区域内的环境卫生清洁，使其业主、客户能有一个清洁、舒适的工作、经营和生活环境。

（3）依据双方确定的岗位职责、管理规章制度和服务范围，执行和落实环境卫生保洁服务质量标准，承担相应的保洁服务责任，并配合招标人做好物业管理工作等。

（4）完成招标人安排的其他临时性事务。

（5）招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准（招标人有权按项目实际情况对人员岗位及人数进行调整）。

2.3、资金来源：自筹；

资金落实情况：已落实。

2.4、项目实施地点：昆明市。

2.5、服务期限：三年（合同一年一签）。

2.6、质量要求：
（1）符合现行的国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内的坏境卫生清洁、有序；
（2）保洁服务活动应当文明、合法,不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。 2.7、标段划分：本项目不划分标段。

2.8、资格审查方式：资格后审。

3、投标人的资格要求
3.1、营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境内合法登记注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。

3.2、类似业绩：投标人近三年（2022 年 1 月 1 日至今）承担过 1 项及以上（含 1 项）的保洁服务项目，提供业绩证明材料（业绩证明材料指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明材料）。

3.3、财务要求：提供近三年度（2021 年-2023 或 2022 年-2024 年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立不满一年的无需提供】。

3.4、企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2022 年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供网页查询截图。

3.5、本项目不允许分包，转包；
3.6、本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取
4.1、凡有意参加投标者，请于 2025 年 03 月 27 日至 2025 年 04 月 02 日（北京，公休日、法定节假日除外），每日 9:00 时至 12:00 时， 14:00 时至 17:00时……购买招标文件。

4.2、招标文件每份售价：800 元。

5、投标文件的递交
5.1、投标文件递交的截止： 2025 年 04 月 16 日 14 时 30 分（北京）。

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联系人：刘欣
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