第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 集美新城软三学校（勘察设计“评定分离”） ①已由 厦门市发展和改革委员会 ②以 《厦门市发展和改革委员会关于下达 2023 年第三十三批市级基建项目
前期工作计划的通知》（厦发改投资393 号） ③批准建设，项目建设单位为 厦门市集美区教育局 ，建设资金来源为 财政投融资项目 ，招标人为 厦门信息集团有限公司 ，项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察设计 ④采用“评定分离”办法进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目概况
2.1.1.建设地点： 厦门市集美区，集美新城软件园三期片区，学府东路以北，学府东一路以南，纵一路以东 。
2.1.2.工程建设规模： 主要建设 84 班九年制学校一所，其中：小学 48 班，初中 36班。项目总用地面积 53633.80 平方米，总建筑面积 64270 平方米（含架空层 4750 平方米），其中：地上建筑面积 52270 平方米，地下建筑面积 12000 平方米（地下室大于 1万平方米，为大型项目）。本项目抗震设防类别为乙类(重点设防类别)，为重要的民用建筑，重要性等级为一级，勘察等级为甲级。本项目平面控制采用一级导线测量，高程测量采用四等水准，测量等级为乙级。是复杂地质和受限地形条件下探查地下目的物的深度和精度要求较高的工程物探,物探等级要求为甲级。本工程基坑安全等级为二级，重要性等级为二级，基坑开挖深度约 5.0～7.0m，本工程岩土工程设计等级为甲级。主要建设内容包括：教学综合楼、食堂体育馆综合楼、图书阅览室、地下室及室外工程等；
①填写招标项目名称、标段（如有时）。
②填写招标项目审批、核准或备案机关名称。
③填写招标项目批文名称、批文编号。
④填写设计或勘察设计。
最终指标以规划批复为准 ①。

2.1.3.投资总额：人民币 36597.67 万元。其中，工程费用限额：人民币 29592.13 万元。
2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 748.43 万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 详见投标须知前附表第 17 项勘察费计算办法 元。
2.2.招标范围与内容
2.2.1.工程类别： 房屋建筑工程 ②。 ③。
2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标
2.2.3.招标范围： 包括工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计（含专家论证）]、基坑监测、工程测量、工程物探、方案设计(含估算、日照分析、三维建模、海绵设计)、初步设计（含概算）、施工图设计[含绿建、指标核算（含面积预算）]、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，汇总技术规范并配合招标人及建设单位进
行前期手续办理、施工招标，及后续施工全过程服务 ④。

2.2.4.内容：
（1）设计内容： 包括为完成本工程设计的建筑安装工程、装修工程、室外总体工
程等 ⑤；其中施工图设计包括 总平面及单体建筑工程设计【建筑、结构、电气（含满

足送审要求的施工用电、正式用电）、给排水、暖通专业】、主体钢结构及装修模块化建筑设计（满足施工要求的详图设计）、建筑智能化工程、节能和环境工程、海绵城市施工图设计、绿色建筑施工图设计（含所有报审所需材料）、幕墙及铝合金工程（满足施工要求的详图设计）、室内及公共部分精装修设计（满足施工要求的效果图及施工图设计、软装设计）、抗震支架设计（含详图设计）、钢结构网架设计（含雨棚、顶棚、构筑物等满足施工要求的详图设计）、中央空调工程、二次供水工程、人防工程、消防工程、绿化景观工程设计（满足专项送审要求的详图设计）、围墙大门、夜景工程、高
①填写用于确定企业资质及等级的相关数据。
②填写房屋建筑工程或市政基础设施工程。
③填写概念性方案设计招标或实施性方案设计招标。
④包含工程勘察[岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）]、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务等，招标人根据招标项目实际准确填写。
⑤房屋建筑工程根据招标实际填写如建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等，市政基础设施工程填写如道路、桥梁、城市隧道、给水、排水、城镇燃气、轨道交通、公共交通等。
低压配电室(包括土建部分、外线接入、设备)、临时用电工程、供水供电工程(含施工用水用电、正式用水用电)、厨房专业细化设计过程中的各专业配合(如排烟管道和隔油池、排水排烟等部分的补充设计)、标识标牌及交通标线设计以及室外总体工程（含道路、综合管线及围墙、路灯、绿化给水以及与市政道路、管线对接设计等） 专业工程。
（2）工程勘察内容： 岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计（含专家论证）]、基坑监测、工程测量、工程物探，具体内容详见勘察任务书 。
2.2.5.本招标项目不应用①建筑信息模型（BIM）技术（以下简称 BIM 技术），应用的
范围和内容：包括/。
2.2.6.标段划分： / 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 足够能力来履行本合同、具有独立法人资格且同时具备以下①和②资格条件的单位或联合体：①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质的设计单位（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质和岩土工程物探测试检测监测（分项）专业甲级资质和工程测量专业乙级资质；或具备工程勘察岩土工程专业甲级资质和工程测量专业乙级资质；或工程勘察综合甲级资质。参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科16 号文规定执
行 ②资质。

①填写应用或不应用，财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中包含建筑信息模型（BIM）技术应用费方可填写应用。
②填写与工程规模相适应的设计资质序列和等级要求，发包内容包含勘察的，还应写明与工程规模相适应的勘察资质序列和等级要求。
3.2.本招标项目 接受 ①联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘

察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 一级注册建筑师执
业证书 ②。
③项类似项目设计业绩
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 /

（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查
合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / ④。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025-04-02 至 2025-04-22 ，每天 08 时 00 分 00秒 至 12 时 00 分 00 秒 下载招标文件。

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联系人：刘欣
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