本招标项目数字化卫浴产业园10#楼提级改造工程已由南安市发展和改革局以闽发改备C063843号文批准建设，建设单位为南安市国投资产管理有限公司， 建设资金来源自筹，招标人为南安市国投资产管理有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福建省泉州市南安市；

2.2. 工程建设规模：本工程造价为31104816元；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：本项目为数字化卫浴产业园10-A#楼(3层~18层)、10-B#楼(14层~17层、1层职工食堂、3层商务接洽区)的非公共区域(套内)提级改造工程,建筑面积共约2.2万平米。主要建设内容包括室内改造工程、强弱电、消防、暖通、智能化以及配套设施等工程。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本工程造价为31104816元；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本工程造价为31104816元；

用于确定类似工程业绩的相关数据：本工程造价为31104816元；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：31104816元；

2.5. 工期要求：总工期为240个日历天，定额工期个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）其中10-A#楼(13层~18层)以及10-B#楼(14层~17层、1层职工食堂、3层商务接洽区)的非公共区域(套内)需在开工后15历天内完成 ；

2.6. 标段划分（如果有）：1个标段；

2.7. 质量要求：达到《工程施工质量验收规范》合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的装修面积不少于1.4万平方米的装修工程。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：（1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（2）企业法人工商注册地不在福建省行政区域内的投标人参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》( 闽建筑35号文)、《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》( 闽建办筑13号) 和《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑8号文）规定，办理入闽登记手续。其它具体要求详见招标文件 。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年04月008时00分至2025年04月208时30分……下载电子招标文件等相关资料。

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