采购人为中铁十九局集团有限公司北京大兴国际机场临空经济区国际航空总部园（西段）项目经理部， 建设单位为： 北京新航城控股有限公司 ，资金已落实。现由中铁十九局集团有限公司北京大兴国际机场临空经济区国际航空总部园（西段）项目经理部作为采购人进行邀请竞争性谈判采购，特邀各潜在响应人参加。

2. 项目概况

本工程位于北京市大兴区礼贤片区，由地下车库（西段）、 1#商务办公楼、2#商业配套、3#展示中心、4#商务办公楼、S1室外连廊、S2室外连廊、S3室外连廊组成，总建筑面积80109.2m2。根据工程量清单所列的预计数量和单价或总额价计算的签约合同价（含税）：人民币（大写）伍亿柒仟零玖拾柒万捌仟零伍拾捌元叁角壹分（¥570978058.31元）。本工程包 含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工 程组成。其中：地下车库（西段）：地下二层，筏板基础，含 1#、2#、3#、4#楼地下室部分，地下二层建筑面积18995.4m2，地下一层建筑面积14206.91m2，共计33202.31m2。1#商务办公楼：地下部分计入地下车库，地上11层，首层建筑面积2682.71m2，其中商业710.34m2，办公政服1830.48m2，其他141.89m2；二层建筑面积1690.83m2，全部为办公区；三层、四层建筑面积各2000.04m2；五层建筑面积1999.45m2；六层建筑面积1985.55m2；七层建筑面积1948.7m2；八层建筑面积1966.41m2；九层建筑面积1978.87m2；十层建筑面积1136.79m2；十一层建筑面积902.9m2；屋顶机房层建筑面积316.88m2；共计20609.17m2。2#配套商业：地下部分计入地下车库，地上三层，首层建筑面积830.19m2；二层建筑面积797.57m2；三层建筑面积712.36m2；屋顶机房层建筑面积102.27m2；共计2442.39m2。3#展示中心：地下部分计入地下车库，首层建筑面积880.62m2；二层建筑面积962.77m2；三层建筑面积1206.09m2；四层建筑面积657.36m2；共计3706.84m2。4#商务办公楼：地下部分计入地下车库，地上11层，首层建筑面积1903.77m2，其中商业921.17m2，办公897.98m2，其他84.62m2；二层建筑面积1704.12m2，全部为办公区；三层、四层建筑面积各2019.86m2；五层建筑面积2006.22m2；六层建筑面积2004.53m2；七层建筑面积1977.03m2；八层建筑面积1974.93m2；九层建筑面积1988.05m2；十层建筑面积1163.8m2；十一层建筑面积972.99m2；屋顶机房层建筑面积330.79m2；共计20065.95m2。S1#连廊建筑面积36.28m2；S2#连廊建筑面积33m2；S3#连廊建筑面积13.42m2；共计82.7m2

3. 采购内容及数量要求

3.1 采购内容： 新风机组及空调机组 。 具体采购的物资、规格及数量详见附表1 。

3.2 本次采购的数量为暂定，具体数量以实际需求数量为准，采购人有权根据实际需求调整竞谈文件上的物资数量和规格。

4. 竞谈响应人资格要求

空调机组及新风机组 包件

（ 1 ） 供应商入选范围：需为业主单位所出具的工作联系单范围中入选的供应商。（请各潜在报名供应商报名前与采购联系人联系咨询，联系人：纵瑞彬，联系电话 15134070777）

（ 2 ）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人【或其它组织】资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照 。

（ 3 ）许可和认证要求：投标物资 供应 厂家须具有有效期内的 环保许可证书及三大体系认证； 投标人须提供 生产厂家完整的资源税纳税证明 ； 投标人若为代理商，需提供与厂家签订的授权书或供货协议。

（ 4 ）生产能力：投标物资生产厂须具备 材料相应的供应 能力；

（ 5 ）财务能力：投标人须提供投标人 202 3 、 202 4 年 经注册会计师事务所审计的财务审计报告或其他相关报表（包含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、附注）（扫描件） ，注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；

（ 6 ）质量保证能力： 投标人须提供 近两年 投标物资 原材料省级或 住建 部乙级以上检测资质检测机构出具的检测报告 ;

（ 7 ）供货业绩：须提供投标人近 3 年 (202 2 年至今 ) 投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少 1 份（须提供合同复印件，以合同签订日期为准）；投标物资生产厂或其销售公司投标不受业绩限制；

（ 8 ）履约信用：投标人近 3 年（ 202 2 年至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内；投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前 2 年没有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录且没有因物资供应合同产生的产品质量、售后服务、经济纠纷等经人民法院判决生效的诉讼记录，投标人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》范围内；

（ 9 ）其他要求：

① 投标人如是代理商，须提供生产厂出具的授权函或投标物资生产厂销售代理证明 ，生产厂家不得与其所授权代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力 。

②本次招标不接受联合体投标，本次招标接受代理商投标。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。

5. 采购文件的获取

5.1招标文件售卖截止为： 202 5 年 4 月 3 日 23 时 59 分 。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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