一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：围外8、9号塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年11个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：48,******** 元/宗/年（大写：肆万捌仟元整）（不含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整）
8.合同履约保证金：年租金30%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年04月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年04月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年04月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年04月1 09时15分
16.预计竞投结束：2025年04月1 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：2,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：20,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要****网上竞投(批量)交易项目通过缴纳一份交易保证金，即可拥有该批次已报名项目的竞投资格。承诺若竞得的项目存在交易违规行为，在收到追缴通知起2个工作日内主动缴纳对应项目的交易保证金(一个竞得项目对应缴一份交易保证金，若竞得的项目只有一个，则不须补缴),接受交易服务机构按照通则有关规定处理交易保证金，放弃该批次项目所有竞得资格，自愿承担造成的一切后果（包括但不限于接受追缴交易保证金等后果）。
（二）资产信息
1.资产名称：围外8、9号塘
2.资产编号：********Z0008
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道勒北村三漕股份社
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详情见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：该鱼塘旁有居民点，其生活污水直接排落该塘，属于水产养殖区，禁养畜禽，目前闲置
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：参与竞投者为本社户籍村民，且年满18周岁且有完全独立民事能力。报名前必须为无拖欠本股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。

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联系人：刘欣
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