一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：大南东海围3号之一出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：3,******** 元/亩/年（大写：叁仟伍佰元整）（不含税）
7.交易保证金：20,********元（大写：贰万元整）
8.合同履约保证金：按照中标价的一年租金收取
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止：2025年04月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年04月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年04月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年04月1 09时15分
16.预计竞投结束：2025年04月1 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/亩/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/亩/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、禁止用作废品收购、固体废弃物、易燃物体及其他一切污染物体、建筑垃圾堆放等用途; 2、承包期内遇到国家或集体需要征用、征收或其他政府行为(如政府收储、收购、收回行为;村级工业园改造、三旧改造;政府调整规划等)，需收回本合同资产时，承租方必须无条件服从，承租方自接到出租方的书面通知之日起限期内必须向出租方交出相应的资产。 3、租赁期生效1年内原则上不允许转租。
（二）资产信息
1.资产名称：大南东海围3号之一
2.资产编号：C********Z0144
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区伦教镇三洲社区大南东海围农田养殖田区3号之一农用地
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：①未纳###市农村集体资产交易警示名单； ②本次交易报名时未拖###市顺###街三洲社区内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及其他欠款； ③其他：面向社会年满18周岁、具有民事行为能力的自然人或法人单位。

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