东城峡口停车楼评标报告招标公告

日期：2025-04-01 收藏项目

公告信息

招标项目名称	东城峡口停车楼
标段（包）名称	东城峡口停车楼
评标结束	2025-04-01 16:31:48

公告内容

东城峡口停车楼评标报告内容

（一）基本情况和数据表：

（1）工程名称：东城峡口停车楼

（2）建设地点：东莞市东城街道峡口社区

（3）招标人：东莞市东城街道峡口股份经济联合社

（4）招标代理机构：注册后查看

（5）建设规模：本项目位于东城街道峡口社区，拟新建停车楼一栋及室外相关配套工程，建筑占地面积为3737.77平方米，总建筑面积为13747.52平方米，地上4层，建筑高度为17.1米，最大跨度为8.1米，框架结构，工程造价人民币32363093.63元。

（6）计划工期：计划工期为303日历天，计划开工日期为2025年04月09 日，计划竣工日期为20202月0。

（7）项目投资金额：人民币48267600元

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：东城峡口停车楼（按招标图纸及工程量清单所含内容）主要包括但不限于：1、土建工程：土石方工程、土建、标识工程；2、安装工程：强电工程、给排水工程、高低压工程、通风工程、电梯工程；3、消防工程：消防水工程、消防电工程、抗震支架工程；4、智能化工程：室内智能化工程、室外智能化工程；5、室外工程：园建工程、绿化工程（养护期6个月）、电气工程、给排水工程、消防水工程、海绵城市等；6、边坡支护工程；7、白蚁防治等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。

（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；

（三）开标记录

1. 2025年03月209时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（10）召开收标投标会。

2. 参加投标单位共31家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共30家,不符合共1家。其中：阳江市阳昇贸易有限公司◆项目负责人资质不满足招标项目要求！◆企业资质不满足招标项目要求！根据招标文件5.5.1款要求否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3. 在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止解密，共30家投标单位解密成功，1家投标人未解密成功。其中：阳江市阳昇贸易有限公司未在投标文件解密段内解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4. 通过资格审查并解密成功的投标人共30家。

5. 投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。

6. 本项目通过资格审查并解密成功的的投标人共30家，通过资格审查的投标人大于15家，根据招标文件要求从12到15号球之间随机抽取一个作为本工程可入围评标环节投标人家数Q，本次抽取的球号为12号，代表入围评标环节的投标人家数是12家。

7. 开标会议结束后，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。

8. 本次投标会到会各方均无异议。

（四）入围评标且符合要求的投标一览表

序号	单位名称
1	东莞市金建达建筑有限公司
2	天保建设集团有限公司
3	广东金华城建设集团有限公司
4	广东恒溢建筑工程有限公司
5	广东润昌建设工程有限公司
6	四川中宇建业建设有限公司
7	中亩建设集团有限公司
8	东莞市易诚建筑工程有限公司
9	广东华正建设工程有限公司
10	广东丰伟建设有限公司
11	浙江中富建筑集团股份有限公司
12	福建荣建集团有限公司

（五）否决投标的情况说明

无。

（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法附表1

评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目	评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
投标文件签字盖章	符合第二章“投标须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
投标文件格式	符合第十章“投标文件格式”的要求
联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目	评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法附表2

评标办法附表2-1技术标部分评审标准（40分）

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	3分
2	安全防护、文明施工措施	评审内容：有健全的安全保证体系及相关制度。有本项目安全生产资金保障制度及措施。配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员。针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施。安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映岗位人员负责岗位资料的措施。有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析内容，并有相关管理措施。有针对本项目建设过程中可能存在的危险源分析内容，并有相关管理措施。有针对本项目建设过程中可能存在的重大安全隐患及风险分析内容，并制定应对措施。有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	6分
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	3分
4	施工组织方案	评审内容：项目总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	6分
5	主要施工方案及技术措施	评审内容：主要施工方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	6分
6	施工进度、质量保证措施	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	5分
7	施工人材机配置方案	评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	3分
8	重难点分析及对策	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	5分
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	3分
10	技术标页数（不含封面）	不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减3分。

注：

1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。

3、评分方法：

£3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

■ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(10分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	0-2分	施工资质：（1）具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，得2分；（2）具备建筑工程施工总承包二级资质，得1分。本项最高得2分。注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。
2	企业信誉及获奖情况	0-2分	投标人自2020年1月至今承接过的类似项目业绩获得奖项的：（1）获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会颁发奖项的，每个得1分，本小项最高得2分。（2）获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每个得0.5分。本项最高得1分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖以获奖证书颁发或网上公示获奖为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。⑤若为联合体投标，联合体任意一方满足，即可得分。
3	企业类似业绩	0-4分	投标人自2020年1 月1 日至今每完成1项合同金额≥3000万元人民币的类似施工业绩的，得2分；本项最高得4分。注：①类似业绩是指房屋建筑工程；②有效业绩以合同签订的为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③有效业绩证明材料须提供中标通知书（或施工许可证）、施工合同（提供合同协议书等能反映主要内容和合同双方签字盖章页即可）、竣工验收合格证明材料（三项材料缺一不可）。④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。
4	拟投入项目管理机构及人员情况	0-2分	施工技术负责人：（2分）具有工程类相关专业高级（或以上）工程师的，得2分。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。

3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

评标办法附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn<t<>时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

注：1.价格部分总分不低于总分的50%

2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

3.价格部分得分最低不得低于0分。

（七）经评审的价格或者评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格部分有效性评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	东莞市金建达建筑有限公司	通过	28.51	通过	9	通过	44.58	82.09
2	投标单位2	广东润昌建设工程有限公司	通过	36.53	通过	10	通过	44.88	91.41		定标候选人
3	投标单位3	广东恒溢建筑工程有限公司	通过	37.7	通过	10	通过	44.93	92.63		定标候选人
4	投标单位4	中亩建设集团有限公司	通过	34.9	通过	10	通过	44.86	89.76
5	投标单位5	广东金华城建设集团有限公司	通过	29.57	通过	10	通过	47.02	86.59
6	投标单位6	广东华正建设工程有限公司	通过	29.93	通过	10	通过	46.88	86.81
7	投标单位7	浙江中富建筑集团股份有限公司	通过	30.35	通过	10	通过	49.7	90.05		定标候选人
8	投标单位8	福建荣建集团有限公司	通过	29.56	通过	10	通过	46.87	86.43
9	投标单位9	东莞市易诚建筑工程有限公司	通过	29.68	通过	6	通过	44.77	80.45
10	投标单位10	广东丰伟建设有限公司	通过	29.8	通过	10	通过	46.99	86.79
11	投标单位11	天保建设集团有限公司	通过	29.7	通过	10	通过	46.63	86.33
12	投标单位12	四川中宇建业建设有限公司	通过	30.57	通过	9	通过	47.12	86.69

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

升会员升级
款付款指导
咨询刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系

用户名:
密码: