一、项目基本情况

1.项目编号：GZM

2.项目名称：毕节市七星关区小吉场镇敬老院提质改造等5个项目监理服务

3.采购方式：£竞争性谈判 R竞争性磋商 £询价

4.项目总投资及建筑安装工程费：

（1）项目总投资：毕节市七星关区小吉场镇敬老院提质改造项目投资 554万元、毕节市大方县绿塘乡敬老院提质改造项目投资481万元、毕节市黔西市协和乡敬老院提质改造项目投资496万元、毕节市赫章县结构乡敬老院提质改造项目投资587万元、毕节市黔西市甘棠镇敬老院提质改造项目投资471万元。上述项目总投资合计2589万元。

（2）建筑安装工程费：毕节市七星关区小吉场镇项目预算控制价审定金额为463.06万元，毕节市大方县绿塘乡项目为358.87万元，毕节市黔西市协和乡项目为435.15万元，毕节市黔西市甘棠镇项目为449.61万元，毕节市赫章县结构乡项目为529.50万元。5个项目的预算控制价审定金额合计：2236.19万元。

5.最高投标限价：按照《国家发展改革委、建设部关于〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格670号）,以财政部门审定的预算控制价中的建安工程费为监理费计算基数下浮率20%（按此下浮率折合成人民币，毕节市七星关区小吉场镇项目监理费约为10.39万元，毕节市大方县绿塘乡项目约为8.05万元，毕节市黔西市协和乡项目约为9.76万元，毕节市黔西市甘棠镇项目约为10.09万元，毕节市赫章县结构乡项目约为11.77万元，合计50.06万元）。

6.建设内容及规模：

（1）毕节市大方县绿塘乡敬老院提质改造项目：本工程室内装饰装修工程为地上二层的老年人建筑,总建筑面积1183.22平方米,砖混结构、建筑物耐火等级为一级。本次装饰装修工程主要涉及地面、墙面、顶面、无障碍设施、适老化设计消防设施、电气工程、给排水工程、厨房改造、外立面等改造工程；本工程改造前总床位数为50床，改造后总床位数为52床。

（2）毕节市黔西市协和乡敬老院提质改造项目：本工程室内装饰装修工程为地上二层的老年人建筑,总建筑面积1310.41平方米,砖混结构、建筑物耐火等级为一级。本次装饰装修工程主要涉及地面、墙面、顶面、无障碍设施、适老化设计、消防设施、电气工程、给排水工程、厨房改造、外立面等改造工程；本工程改造前总床位数为40床,改造后总床位数为57 床。

（3）毕节市七星关区小吉场镇敬老院提质改造项目：本工程室内装饰装修工程为地上二层的老年人建筑,总建筑面积1325.09平方米,砖混结构、建筑物耐火等级为一级。本次装饰装修工程主要涉及地面、墙面、顶面、无障碍设施、适老化设计、消防设施、电气工程、给排水工程、厨房改造、外立面等改造工程；本工程改造后总床位数为45床(其中护理型床位为14床、隔离床位为1床、临终关怀室为1床)。

（4）毕节市赫章县结构乡敬老院提质改造项目：本工程室内装饰装修工程为地上二层的老年人建筑,总建筑面积1325.09平方米,砖混结构、建筑物耐火等级为一级。本次装饰装修工程主要涉及地面、墙面、顶面、无障碍设施、适老化设计消防设施、电气工程、给排水工程、厨房改造、外立面等改造工程；本工程改造前总床位数为37床,改造后总床位数为53床。

（5）毕节市黔西市甘棠乡敬老院提质改造项目：本工程室内装饰装修工程为地上二层的老年人建筑,总建筑面积1390.70平方米,砖混结构、建筑物耐火等级为一级。本次装饰装修工程主要涉及地面、墙面、顶面、无障碍设施、适老化设计、消防设施、电气工程、给排水工程、厨房改造、外立面等改造工程；本工程改造前总床位数为80床,改造后总床位数为80床。

7.采购范围：施工监理和缺陷责任期阶段监理；

8.服务期限：自合同签订之日起至工程完工验收合格之日止；

9.项目建设地点：毕节市大方县绿塘乡、毕节市黔西市协和乡、毕节市七星关区小吉场镇、毕节市赫章县结构乡、毕节市黔西市甘棠镇。

10.本项目不接受联合体投标；

11.本项目建设单位为毕节市民政局，代建单位毕节市交通建设集团有限责任公司，代建单位为本项目的采购人。

 二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

①具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供会计师事务所出具的2023年度的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表或利润分配表、财务报表附注或财务状况说明书、会计师事务所的营业执照及执业资格证书），或基本开户银行201月至开标前任意出具的资信证明，或承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供201月至投标截止期间任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金缴纳凭证（依法免税的供应商需提供相应证明文件），或承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加本次活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加活动前3年内投标人及投标人的法定代表人在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

⑥法定代表人参加磋商会议的，持本人有效身份证原件及法定代表人身份证明；法人授权委托人参加磋商会议的，持法人授权委托书原件和本人有效身份证。

⑦供应商信用承诺：在“信用中国”网站、“中国政府采购网”等渠道查询中未被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”中，如被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”且还在执行期的供应商，取消其磋商资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；

⑧单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动：供应商自行提供承诺；

2.本项目的特定资格要求：投标供应商须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质。

 三、获取磋商文件

1.：2025年04月03日至2025年04月1（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天9:00至12:00，14:30至17:30（北京）；

2.售价：300元。

 四、响应文件提交

1.截止：2025年04月109点30分；

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