本发包项目2025年度湖州吴兴经开建设投资发展集团有限公司资产评估、房产评估定点预发包项目，项目业主为湖州吴兴经开建设投资发展集团有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州吴兴经开建设投资发展集团有限公司 。

2.项目概况与发包范围 

2.1项目建设规模：本次发包为湖州吴兴经开建设投资发展集团有限公司统一发包，建立资产评估定点单位库。湖州吴兴经开建设投资发展集团有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村）在本次发包服务期限内的资产评估、房产评估项目，均可在库内选取服务单位，上述每个公司（指湖州吴兴经开建设投资发展集团有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村））年度总额不超过100万；

2.2项目建设地点：发包人指定地点；

2.3发包范围：资产评估、房产评估相关服务内容，具体工作内容以业主要求为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求；

资产评估内容：包括但不限于：①承包租赁资产经营的资产评估；②资产拍卖、转让、破产清算的资产评估；③抵押贷款、经济担保的资产评估；④纳税的资产评估；⑤其他内容的资产评估；提交评估报告，并向有关部门申报，出具最终成果报告等工作；

房产评估内容：包括但不限于发包人指定项目的房产价值评估，房产租赁、房屋拆迁补偿、房产租金评估等其他房产评估业务，提交评估报告，以及为满足评估要求而开展的所有科学试验、专题研究、专家论证，并向有关部门申报，出具最终成果报告等工作；

2.4服务期限 1年，以湖州吴兴经开建设投资发展集团有限公司签订合同的生效之日起计算，本项目为年度预发包项目，服务期满1年或者单个公司（指湖州吴兴经开建设投资发展集团有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村）的单个公司）的服务费达到100万元时终止单个公司（指湖州吴兴经开建设投资发展集团有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村）的单个公司）的合同，直至终止本次发包合同。

2.6入围数量：本项目当最终有效竞包人在5家（不含）以上时，取综合得分前5名竞包人作为成交服务单位；当最终有效竞包单位在5家时,所有单位作为成交服务单位；当最终有效竞包单位在5家（不含）以下时，发包人将对本项目重新发包（当综合得分第5名出现最终得分相同时，由评标委员会进行随机抽签确定第5名服务单位）。

发包人不予承诺入围单位库的各竞包人在发包确定的服务期限内一定会有项目实施，请竞包单位在竞包前综合考虑该因素发生的风险，该风险一旦发生由竞包单位自行承担。

3.竞包资格要求

3.1竞包人资质类别要求：

（1）竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有相关服务能力；

（2）同时具备设区的市级及以上财政部门确认的资产评估备案公告（文件）及住房与城乡建设部门颁发的有效的房地产评估三级及以上资质；

（3）本项目不接受联合体竞包。

3.2其他要求：

3.2.1（1）本项目采用电子发投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.发包文件的获取

竞包文件递交的截止（竞包截止，下同）为2025年4月19时00分。

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