一、招标条件
中铁北京工程局集团有限公司净月高新区虹桥村、靠边吴村城中村改造项目经理部消防工程已具备专业招标条件。现由中铁北京工程局集团有限公司建筑工程分公司组织进行公开招标。

二、项目概况与招标内容
2.1项目概况：本项目位于长春净月高新技术开发区虹桥村和靠边吴村附近，北至净月大街，南至南环城路，西至绕城高速，东至小河沿子河。主要施工内容包括4栋住宅楼，1栋配套商业，2个配电站及对应地下车库，范围包括施工图设计、工程施工等与本项目相关设计及施工等全部内容。包括但不限于施工图设计、专项设计、工程施工、采购、材料检测等，建筑面积约62936㎡。

2.2招标内容：
2.2.1招标范围：
净月高新区虹桥村、靠边吴村城中村改造项目—2.1净月城中村改造项目消防工程施工方案及图纸范围内的相关工作内容，包括但不限于消防防排烟（不含风管制作、安装）、室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘门、挡烟垂壁、智能应急照明系统（集中电源至末端设备部分）、包含消防水泵接合器室外土方、回填等全部内容。

2.2.1.1具体包含的内容如下：
（1）消火栓系统（室内、外消火栓系统）：包含但不限于消火栓系统水泵接合器、管道安装；含室外井室砌筑、土方挖填；
（2）消防喷淋系统：包含但不限于喷淋系统水泵接合器、管道安装；含室外井室砌筑、土方挖填； （3）包含但不限于消防排烟通风系统（不含风管制作、安装）、防排烟系统（不含风管制作、安装）、气体灭火系统、挡烟垂壁、防火卷帘；
（4）火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、应急照明及疏散指示控制系统：包含但不限于穿线、设备供货、安装、调试及验收。

2.2.1.2自行剔凿洞口、施工洞口的修复、封堵、收口及可能出现的二次收口；
2.2.1.3工程实施过程要确保：过程中验收、专项验收、系统试运行、消防联动、竣工验收、消检部门验收、试验送检、施工资料的编制及归档、与其他专业的交接、配合等相关辅助工作。

2.2.2计划工期：
计划开工日期：2025年4月2；
计划竣工日期：2025年10月3；
计划总工期为：19历天。

具体开竣工日期以招标人书面通知为准，招标人保留工期调整的权利，工期调整后，投标人应无条件满足且不得以任何理由增加费用。

2.2.3最高投标限价：
本工程采取设置最高投标限价的方式进行招标：1.人工最高限价：工日单价：144.00元/工日。2.辅材及中小型机械费定额基价系数89.00%。3.主材费信息价或认价系数92.00%。4.含增值税金额最高限价为52 26477.67元(增值税税率9%)(大写:伍佰贰拾贰万陆仟肆佰柒拾柒元陆角柒分)。

三、投标人资格要求
3.1参与投标的投标单位需符合招标要求，且必须在招标人的分包合格名录内。

3.2 “四证一照”（三证合一）资料齐全真实且在有效期内，并具有消防设施工程工程专业承包二级及以上资质以及从事类似工程的经历，且注册资本金500万元（含）以上，可参与投标。

3.3 投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。

3.4 在中国中铁北京工程局集团有限公司近三年内有不良行为历史的分包队伍不得参与投标。

3.5投标人需提供的相关资料：国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权委托书。

四、投标人评标办法
4.1（一）施工组织设计部分：（满分40分）
1）、本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0分）
2）、拟在本合同工程中的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况；（4.0分）
3）、拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0分）
4）、安全质量保证措施及安全质量承诺，专职安全员设置情况，安全质量管理体系情况；（5.0分）5）、工期及进度保证措施及进度承诺；（5.0分）

6）、有同类工程施工业绩；（4.0分） 7）法律风险信息显示为低风险（含较低风险）分包企业加5分；法律风险信息显示为中风险分包企业加2分，法律风险信息显示为高风险（含中高风险）分包企业不加分。（5.0分） 8）集团公司A级分包企业综合得分加5分；B级分包企业、优秀分包企业、战略合作企业综合得分加3分。（5.0分） 2、对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍） 4.2（二）投标报价部分（满分60分） 4.2.1不高于最高控制价的报价为有效报价； 4.2.2根据有效投标报价从低往高进行排序； 4.2.3合理低价为第一名，得分为60分，依次往后排名，得分依次递减2分； 4.2.4有效报价不足3家的，本次招标作废。 五、招标文件的获取与投标保证金的缴纳 5.1请投标人于2025年4月至2025年4月，每日8：30 至17：30 ……下载招标文件。

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