一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路30号（A座）首层11号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：9年9个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：有，期限1个月
6.交易底价：7,******** 元/宗/月（大写：柒仟伍佰元整）（不含税）
7.交易保证金：20,********元（大写：贰万元整）
8.合同履约保证金：45,********元（大写：肆万伍仟元整）
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按月
11.报名截止：2025年04月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年04月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年04月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年04月1 14时15分
16.预计竞投结束：2025年04月1 14时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：（1）资产无潜在优先权人。（2）竞投人自缴纳交易保证金即被视作已认可了该招租标的物的现状及招标资料所规定和说明的条款。（3）资产成交结果公告公示结束后，中标人拒不签订合同(含相关附件、协议)或逾期未签订合同(含相关附件、协议)的，作弃标处理，其缴纳的交易保证金不予退还。
（二）资产信息
1.资产名###路30号（A座）首层11号铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区均安镇三华居###路30号（A座）首层11号铺
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：（1）交易所需的税费及其他费用（物业综合管理费）由竞得人承担。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：(1).未纳###市农村集体资产交易警示名单；(2)参与竞投者为年满18周岁且有完全独立民事能力的自然人或法人，报名前必须为无拖欠本居、股****公司等集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。

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