1.招标条件
本招标项目天门市绿色低碳示范建设及城市功能提升(北湖片区)项目总承包(EPC)已由天门市发展和改革委员会以天发改审批〔2025〕23号批准建设，项目业主为天门市住房和城市更新局,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为天门市住房和城市更新局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：天门市
建设规模：北湖公园片区范围内的世界岛区域改造提升、重要节点景观提升、侨乡博物馆文化展示中心改造提升、新增多功能展望台及周边景观提升、建筑驿站、服务配套设施等整体风貌及功能提升。改造提升面积约41.66万平方米。其中多功能展望台及周边配套服务建筑约2600万，现状建筑外立面改造提升约250万，室外重要节点景观提升、世纪岛区域改造提升等约4300万元。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：天门市绿色低碳示范建设及城市功能提升(北湖片区)项目总承包(EPC)。主要建设内容为:包括但不仅限于承担本工程的方案设计、初步设计、施工图设计和该项目设计范围内的全部施工工作、实施方案、竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。具体内容如下：1、设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计，施工现场指导与监督、工程调整和竣工验收设计服务等。2、材料采购:工程所需材料的采购等;3、工程施工:包括工程准备阶段至工程竣工验收(含竣工验收资料编制整理、备案等)阶段施工及缺陷处理和后期保修维护。
标段划分：一个标段
计划工期：54历天，计划开工日期2025-05-21
合同估算价：16039.64万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）须具备独立法人资格，具备有效营业执照。（2）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质：工程设计综合甲级资质或同时具备风景园林工程设计专项甲级和建筑行业（建筑工程专业）甲级和工程设计市政行业乙级及以上资质;②施工资质：具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包和建筑工程施工总承包二级及以上资质。（3）须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人（A证）、拟任施工项目经理（建造师）（B证）及专职安全生产管理人员（C证）须取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且相关证件在有效期内。若为联合体投标，则只需要施工单位提供。（4）投标人须在人员、设备、资金、信誉等方面具有承担本次招标项目总承包的能力。（5）拟派总承包项目负责人资格要求：具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格和工程相关专业中级及以上技术职称，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。（6）拟派设计负责人资格要求：设计负责人须具有园林或建筑等相关专业高级及以上技术职称，并任职于本单位。（7）拟派施工负责人（即施工项目经理，可由总承包项目负责人兼任）资格要求：具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格和工程相关专业中级及以上技术职称，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。不得同时担任其他在建项目的项目负责人（项目经理），否则其投标将被否决。（8）业绩要求：投标人近5年内（以合同签订为准）至少承担过一项工程投资规模不低于10000万元的①园林景观工程设计和②工程施工或③工程总承包（EPC）类似业绩（联合体投标的，任一方提供均可，联合体如不满足③，需提供①和②，联合体任意一方提供的总承包业绩，为项目联合体成员均可）。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员总数不得超过4家，联合体的应明确联合体牵头人。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（共同组成同一联合体投标的除外）。③联合体成员各方均为独立法人，联合体成员各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在本标段中投标。④联合体应具备本次招标项目的资质要求，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。⑤联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年04月03日至2025年04月024：00时止（北京、下同）……下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止为：2025年04月209时00分

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