一、工程项目概况如下：
1、项目名称：富工四街西地块项目全周期设计服务
2、建设单位：沈阳璟宸置业有限公司
3、建设地点：辽宁省沈阳市铁西区富工四街西
4、工程规模：项目占地13225.5㎡，总建筑面积约3.58万㎡（计容总建筑面积），容积率1.8，商业比例3%，绿地率30.9%，住宅户数178户，停车位218个。商业、物业用房、社区用房、托儿所等设施按要求进行配建。
5、资金来源：自筹
6、服务期限：计划自2025年05月1至2029年05月1，服务期为146历天。具体合同期限自双方签订合同之日至该项目竣工交付完成为止。
7、招标范围：本项目招标范围包含但不限于项目红线范围内建筑施工图、智能化、装修、及园林（装修及园林含样板区）的设计。建筑施工图包含富工四街西地块项目用地红线内所有建(构)筑物的总图、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气智能化，并包含且不限于室外综合管网设计（排水、消防）、绿色建筑(基本级)、装配式、海绵城市、楼体亮化、园区导视系统等所有与本工程报审及验收相关的专项设计。室内精装修设计包含方案设计、室内全套施工图、装饰主材清单及样板、软装设计（清单编制及材质样板提供）、地库导视系统。园林设计包含项目红线内的总平面图、细部图、景观水电专业施工图及软景施工图。中标人需编制所有设计范围内的招标概算及概算清单。具体详见招标文件及《设计任务书》。
8、质量标准：合格
9、投标保证金：20000元人民币。
二、投标人资格条件：
1、投标人具有独立法人资格及有效的营业执照，在法律上和财务上独立、合法运作，有能力提供本次招标服务的企业;
2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的[设计·综合类资质·工程设计综合资质]或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业·建筑行业乙级]（含）以上或者 [设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上;
3、设计负责人资质类别和等级：一级注册建筑师（含）以上；
4、投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；
5、本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件的获取：
1、领取： 2025年4月3日08时30分至2025年4月116时30分；
四、投标文件的递交
1、投标文件递交截止：2025年4月210时00分

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联系人：刘欣
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