一、项目基本情况 1.项目名称： 港沟南住宅项目(地块一、二)施工总承包 建设单位：济南同晟开发建设集团有限公司 2.建设地点：济南市历城区港沟南片区港九路以东，凤鸣路以南。项目规模：总建筑面积约为118948.49平方米3.计划工期：63历天（具体以甲方开工令为准）。4.质量标准：合格 。5.标段划分：该项目共分为一个标段。6.招标范围：本项目图纸及清单范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	118948.49平方米	港沟南住宅项目(地块一、二)施工总承包	单体1:港沟南住宅项目(地块一、二) 施工总承包;

二、资格预审申请人要求1.资质要求：本次招标要求申请人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），在本单位注册且未担任其他在建建设工程项目的项目经理，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至 2023 年或2022年至20，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。4.业绩要求：申请人自2020年4月3日至2025年4月3日止（5年），承担过单项合同金额20000万元及以上或单项合同建筑面积59500平方米及以上的房屋建筑施工或房屋建筑工程总承包类似业绩【类似业绩：提供合同及竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准。】5.信誉要求：（1）申请人自 2022年4月3日至2025年4月3日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。6.本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人必须为施工总承包单位，组成联合体的数量不得超过2家。联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目）。 三、招标范围 本项目图纸及清单范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 1.申请人不超过15家（含），招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-04-04至2025-04-09下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取不得少于。

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