1.招标条件     本招标项目广旅康养酒店项目施工 已由南宁市良庆区发展和改革局以2411-450108-04-01-667165批准建设。 招标人为广西旅发建设工程管理有限公司, 建设资金来自国有资金 ，项目出资比例为：

国有资金	3999.0万元	100.0%	私有资金	0.0万元	0.0%
外国政府及组织投资	0.0万元	0.0%	境外私人投资	0.0万元	0.0%
财政资金	0.0万元	0.0%	其他	0.0万元	0.0%

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围       建设地点：南宁市良庆区宋厢路20号广旅国际健康城1号楼1、4-9层
    建设规模：本项目使用广旅健康城1号楼第1层及第4层至9层，装修改建面积为8962.4㎡；其中一层扩建面积为323㎡；一层大堂面积为323㎡、一层餐厅面积为421.2㎡，茶饮区面积为37.5㎡；四层多功能区面积为1765㎡；五至九楼客房面积为6129.7㎡，负二楼员工餐厅、更衣室、仓库面积为74.7㎡，建设内容包括酒店的装修装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程及智能化工程、结构改造等具体以实际施工图及清单为准。
    合同估算价：2900.0万元
    要求工期：14历天，定额工期14历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。
    招标范围：室内装饰施工、机电设备二次（给排水、电气、暖通、弱电智能化）施工、消防改造施工、结构改造，建筑面积约8962.4㎡，详见图纸、技术要求及工程量清单。
    标段划分：标段(包)编号：E4501002816023975001001，标段(包)名称：广旅康养酒店项目施工
    设计单位：中塍勘察设计有限公司
    勘察单位：广西华蓝岩土工程有限公司 3.投标人资格要求     3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态， 具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质 【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取； 3、/】 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级以上（含本级）注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。
    3.2业绩要求： 无要求。
    3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
      联合体宜按项目情况采取以下两种模式之一：（1）1+1+N模式：第一个1为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业。（2）1+N模式：①1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业；②1为注册地在南宁市的联合体主办单位，N为施工企业。 （备注：1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任； 2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。 3、/）
    3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。 但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理 （符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）
    

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    3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定， 投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、 拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站查询的结果为准）。
近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。     3.6投标人信息以“桂建云”为准。     3.7 本项目不属于政府采购工程项目。 4.招标文件的获取     请于2025年04月03日 14时45分至投标文件递交的截止止（不少于2），……下载招标文件。 5.投标文件的提交及不见面开标说明     5.1截止（投标截止，下同）为2025年04月209时30分。
   

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