一、项目简介
1.1 项目名称：中国移动浙江公司2025年至202全省（舟山）物业服务采购项目
1.2 采购内容：采购2025-202全省物业服务（舟山），服务内容主要包括以下几类：物业管理类
、清卫类、房屋维修类、安保服务类等。具体详见第五章《技术规范书》。
1.3 采购包划分、中选供应商数量及份额：本次采购划分2个采购包，采购包1为物业服务；采购包
2为安保服务。每个采购包各中选1家供应商，中选份额100%，主要以中选金额作为合同金额上限
（日常保障部分：以（岗位服务费预算金额+工具及耗材费预算金额）*（1+中选服务费费率）为上
限、按需发生类：以∑各服务项预算金额*相应中选折扣率（非OFF）为上限）。
本项目不限投、限中1个采购包，根据采购包顺序推荐中选供应商。
1.4 采购年限：自合同签署之日起至2027年4月3。
1.5最高限价：★本项目设置最高限价（具体详见附件《应答报价表》）：①服务费费率最高限价
4%；②折扣率（非OFF）最高限价100%。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
标包1：物业服务 物业服务 项 1
标包2：安保服务 安保服务 项 1
二、资格要求
采购包1（物业服务）：
2.1.应答人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织，具有有效合法的营
业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照，可开具增值税专用发票（须提供可开
具增值税专用发票的证明）。
2.2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划
分采购包的同一项目应答。
2.3.不接受联合体应答。
2.4.自2021年1月至应答截止日（以合同签署为准），应答人具备1个不低于400万元的同类
项目（服务于非住宅物业类的办公楼宇或写字楼等物业管理服务项目）合同案例经验（提供合同关
键页扫描件：包括但不限于合同首页、金额页、合同签订页、体现合同主要内容页、签字盖章
页）。
采购包2（安保服务）：
2.1.应答人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织，具有有效合法的营
业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照，可开具增值税专用发票（须提供可开
具增值税专用发票的证明）。
2.2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划
分采购包的同一项目应答。
2.3.不接受联合体应答。
2.4.具备保安服务许可证。
本项目不接受联合体投标。
三、获取比选文件
3.1 采购文件售卖为2025年04月017时00分至2025年04月017时00分（北京，下同）。

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联系人：刘欣
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